Проверка С К М о
№66240861000111870884

🔢 ИНН:	****062*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С К М о (ИНН: ******062***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****062*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Янтюшева Татьяна Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника Управления

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	на основании проведения плановых КНМ без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0207003:76, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Балакинская, 42А, по результатам которых установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером 66:56:0207003:76, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Балакинская, 42А. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — обслуживание автотранспорта. Границы земельного участка с кадастровым номером 66:56:0207003:76 определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 826 кв.м. В границах земельного участка с кадастровым номером 66:56:0207003:76 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 66:56:0207003:408 — нежилое помещение «Автосервис» площадью 657,2 кв.м., согласно результатам контрольных надзорных мероприятий, проведенных 16.07.2024, земельный участок используется для ведения предпринимательской деятельности, связанной с оказанием населению и организациям бытовых услуг, услуг по обслуживанию и ремонту автомобилей, а так же размещение автомоек. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», предполагает размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0207003:76 находится в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с жилыми домами не выше 4 этажей с минимальным набором услуг местного значения, при условии ограниченного строительства или наличия жилых домов другого типа. К условно разрешенным видам использования земельных участков, расположенных в указанной территориальной зоне, в том числе относится вид разрешенного использования «Бытовое обслуживание» (код 3.3), общественное питание (код 4.6). В данной территориальной зоне не допускается использование земельного участка для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению и организациям бытовых услуг (банных услуг), общественного питания, размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение автомобильных моек. Таким образом, деятельность по предоставлению бытовых услуг, общественного питания в Нижнем Тагиле, фактически осуществляемая Вами по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Балакинская, 42А в настоящее время, сама по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:56:0207003:76, предоставленного для обслуживания автомобилей, не относится. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:56:0207003:76, расположенный по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Балакинская, 42А, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, либо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о виде разрешенного использования «Бытовое обслуживание» (код 3.3)., «Общественное питание» (код 4.6). Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы вправе обратиться к государственному инспектору города Нижний Тагил, Горноуральского городского округа Свердловской области по использованию и охране земель Тороповой Оксане Александровне, телефон (3435) 41-83-41, адрес электронной почты: tagil@frs96.ru.

Значение

При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:56:0207003:76, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Балакинская, 42А, по результатам которых установлено следующее. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером 66:56:0207003:76, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. Балакинская, 42А. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — обслуживание автотранспорта. Границы земельного участка с кадастровым номером 66:56:0207003:76 определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка составляет 826 кв.м. В границах земельного участка с кадастровым номером 66:56:0207003:76 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 66:56:0207003:408 — нежилое помещение «Автосервис» площадью 657,2 кв.м., согласно результатам контрольных надзорных мероприятий, проведенных 16.07.2024, земельный участок используется для ведения предпринимательской деятельности, связанной с оказанием населению и организациям бытовых услуг, услуг по обслуживанию и ремонту автомобилей, а так же размещение автомоек. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка», предполагает размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденных решением Нижнетагильской городской думы от 27.12.2012 № 61, земельный участок с кадастровым номером 66:56:0207003:76 находится в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) Данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с жилыми домами не выше 4 этажей с минимальным набором услуг местного значения, при условии ограниченного строительства или наличия жилых домов другого типа. К условно разрешенным видам использования земельных участков, расположенных в указанной территориальной зоне, в том числе относится вид разрешенного использования «Бытовое обслуживание» (код 3.3), общественное питание (код 4.6). В данной территориальной зоне не допускается использование земельного участка для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению и организациям бытовых услуг (банных услуг), общественного питания, размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение автомобильных моек. Таким образом, деятельность по предоставлению бытовых услуг, общественного питания в Нижнем Тагиле, фактически осуществляемая Вами по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Балакинская, 42А в настоящее время, сама по себе к разрешенным видами использования земельного участка с кадастровым номером 66:56:0207003:76, предоставленного для обслуживания автомобилей, не относится. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:56:0207003:76, расположенный по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Балакинская, 42А, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, либо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о виде разрешенного использования «Бытовое обслуживание» (код 3.3)., «Общественное питание» (код 4.6). Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081. В случае необходимости получения дополнительной информации по исполнению данного предостережения либо при возникновении вопросов, Вы вправе обратиться к государственному инспектору города Нижний Тагил, Горноуральского городского округа Свердловской области по использованию и охране земель Тороповой Оксане Александровне, телефон (3435) 41-83-41, адрес электронной почты: tagil@frs96.ru.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С К М о №66240861000111870884