Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:21:1501001:628, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Ревда, юго-западная часть с. Мариинск, участок №668, относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства, уточненную площадь 1500 кв.м. Сведения о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, а также о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером 66:21:1501001:628, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Кроме этого, в результате осмотра, проведенного 09.09.2024, установлено фактическое отсутствие на земельном участке с кадастровым номером 66:21:1501001:628 каких-либо зданий, строений, сооружений, в том числе объектов, строительство которых не завершено, участок не разработан, на земельном участке растет лесная растительность. Как установлено положениями п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Действующий Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, в котором под видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2) понимается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), производство сельскохозяйственной продукции, размещения гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.42 Земельного кодекса РФ предусматривает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющиеся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, а также выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом РФ, федеральными законами. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 66:21:1501001:628, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Ревда, юго-западная часть с. Мариинск, участок №668, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования — «для ведения личного подсобного хозяйства» либо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об изменении вида разрешенного использования. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.