|
Значение |
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:19:1904001:176,расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, СПК Николо-Павловский, урочище «Рыбак», в районе к.с. Рыбак, уч. № 21, относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование — «для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок)», уточненную площадь 2000кв.м.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в границах земельного участка с кадастровым номером 66:19:1904001:176, объекты капитального строительства отсутствуют.
Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, земельный участок, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, СПК Николо-Павловский, урочище «Рыбак», в районе к.с. Рыбак, уч. № 21,с разрешенным видом использования -для ведения личного подсобного хозяйства (полевой участок), Вами не освоен и в настоящее время по целевому назначению не используется. При этом, сведения о том, что указанный земельный участок не используется вследствие бедствий или иных обстоятельств, исключающих его использование, в распоряжении Управления Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области отсутствуют.
Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка (за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/412, вид разрешенного использования «личное подсобное хозяйство, полевой участок», предполагает производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства.
В соответствии с п. 3 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»: полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:19:1904001:176, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, СПК Николо-Павловский, урочище «Рыбак», в районе к.с. Рыбак, уч. № 21, по целевому назначению в соответствии с категорией и видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а. |