Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости Вы являетесь собственником земельного участка с кадастровым номером 66:43:0401004:184, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Ивдель, п. Полуночное, ул. Бажова, д. 3, относящегося к категории земель населенных пунктов, имеющего разрешенное использование — «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», декларированная площадь 1212 кв.м. В результате осмотра, проведенного 14.04.2024, установлено, что обследуемый земельный участок огражден, на нём расположен жилой дом, часть земельного участка используется под складирование металлолома. Кроме того, металлолом складируется также за пределами землеотвода, а именно, с восточной стороны и напротив обследуемого земельного участка. Как установлено положениями п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 66:43:0401004:184 расположен в территориальной зоне Ж1-204 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами поселка Полуночное Ивдельского городского округа». Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), является одним из основных видов разрешенного использования земельных участков, расположенных в данной территориальной зоне. В соответствии классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утверждённым Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельных участков «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2)» предполагает использование земли для размещения жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража или иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Использование земли в территориальной зоне Ж1-204 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами поселка Полуночное Ивдельского городского округа» с целью складирования металлолома не предусмотрено. Статья 42 Земельного кодекса РФ предусматривает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющиеся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, а также выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом РФ, федеральными законами. По правилам п. 3 ст. 209 Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий, часть земельного участка с кадастровым номером 66:43:0401004:184, расположенная по адресу: Свердловская область, г. Ивдель, п. Полуночное, ул. Бажова, д. 3, предназначенная для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), Вами в настоящее время используется не по целевому назначению. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 Земельного кодекса РФ, связанных с использованием земельных участков в соответствии с их целевым назначением. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается использовать земельный участок с кадастровым номером 66:43:0401004:184, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Ивдель, п. Полуночное, ул. Бажова, д. 3, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования — «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» либо внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об изменении вида разрешенного использования. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.