РОСПРОВЕРКИ

Проверка И А Б О
№66240861000116399302

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И А Б О

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Янтюшева Татьяна Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Баженова Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (выездное обследование, наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении земельного участка с к.н. 66:41:0506009:21
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером (далее ­ к.н.) 66:41:0506009:21, расположенный по адресу: Свердловская, г. Екатеринбург, пер. Черноусовский, дом 4, относится к категории земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – Под существующий индивидуальный жилой дом (для индивидуальной жилой застройки), уточненную площадь 559 кв.м., принадлежит Вам на праве собственности. В ходе проведения выездного обследования посредствам визуального осмотра с внешних сторон земельного участка с к.н. 66:41:0506009:21 установлено, что обследуемый участок представляет собой частично огороженную территорию, на которой расположено двухэтажное здание с рекламными вывесками «Ксерокс», «ФОТО», «Изготовление ключей», «Ремонт обуви», «Пошив одежды», а также с указанием режима работы. Также, осмотром установлено, что к данному зданию примыкает здание (пристрой) с гаражными воротами, с адресной табличкой «переулок Черноусовский, 4/1» и с рекламной вывеской «АВТОМОЙКА «От души!» круглосуточно». Согласно пп. 1, 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории и используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. При этом основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН (п. 2 ст. 7 ЗК РФ). Таким образом, Вы вправе использовать земельный участок с к.н. 66:41:0506009:21, расположенный по адресу: Свердловская, г. Екатеринбург, пер. Черноусовский, дом 4, в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы (ст. 42 ЗК РФ). Как было установлено в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий в рамках рассмотрения обращения, фактическое использование земельного участка с к.н. 66:41:0506009:21, расположенного по адресу: Свердловская, г. Екатеринбург, пер. Черноусовский, дом 4, в настоящее время, осуществляемое Вами, само по себе к разрешенному виду использования данного земельного участка, предназначенного для индивидуальной жилой застройки, не относится. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст. 42 ЗК РФ, об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований правообладателю земельного участка с к.н. 66:41:0506009:21 и предлагается: использовать земельный участок с к.н. 66:41:0506009:21, расположенный по адресу: Свердловская, г. Екатеринбург, пер. Черноусовский, дом 4, по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой