Предостережение:

• В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 66:01:3801001:123, расположенный по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Толмачево, ул. Полевая, 3А, относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование — «под объект промышленности (пилорама)», уточненную площадь 1800 кв.м. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), Вы являетесь собственником: - Здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 115,3 кв.м. Этажность: 2, расположенное по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Толмачево, ул. Полевая, д. 3А, корп. 1, КН 66:01:0000000:1285; - Здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 125,2 Этажность: 1, расположенное по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Толмачево, ул. Полевая, д. 3А, корп. 2, КН 66:01:0000000:1286; - Здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 286,1 Этажность: 1, расположенное по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Толмачево, ул. Полевая, д. 3А, корп. 3, КН 66:01:0000000:1284; - Здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 107,1 Этажность: 1, расположенное по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Толмачево, ул. Полевая, д. 3А, корп. 4, КН 66:01:0000000:1283; - Земельный участок - расположен по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Толмачево, ул. Полевая, д. 3А, 66:01:3801001:132. Как было установлено в ходе рассмотрения доводов, указанных в обращении и анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, воспроизведенных на публичной кадастровой карте с наложением спутниковых изображений земной поверхности, выездного обследования, установлено, что земельный участок огорожен забором. Здание и земельный участок используются. Площадь фактически используемого (огороженного) участка составляет примерно 2500 кв.м., что на 700 кв.м. больше площади оформленной документально. Сведений о правах и ограничениях (обременениях) прав на вышеуказанные 700 кв.м. в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, информации о правах (ограничениях (обременениях) прав) в Едином государственном реестре недвижимости не содержится. Указанные действия могут привести к нарушению обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, установленных ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. На основании изложенного в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается: 1. удостоверить права на часть земель, расположенную за пределами границ земельного участка расположенного по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Толмачево, ул. Полевая, 3А, площадью 700 кв.м., документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 2. не допускать использование части земель, расположенную за пределами границ земельного участка расположенного по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с. Толмачево, ул. Полевая, 3А, площадью 700 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а.