РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮГ-ЭНЕРГО"
№66240946600009116561

🔢 ИНН:
6658320850
🆔 ОГРН:
1086658023759
📍 Адрес:
620144, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Щорса, д 105
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮГ-ЭНЕРГО" (ИНН: 6658320850) , адрес: 620144, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Щорса, д 105

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6658320850
ОГРН проверяемого лица 1086658023759
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЮГ-ЭНЕРГО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620144, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Щорса, д 105

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ананьева Ольга Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ивлева Елена Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и учета жилищного фонда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 642105120209
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО "УК "Юг-Энерго" (ИНН 6658320850). Исходя из доводов обращений лифтовое оборудование в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щорса, д. 105 (далее – МКД) часто ломается, застревает, останавливается между этажами, двери закрываются не плотно, либо могут открыться, не доехав до точной остановки. При работе лифтового оборудования слышен скрип, грохот. Согласно электронному паспорту МКД, сформированному в ГИС ЖКХ, дом введен в эксплуатацию в 2012 году, в МКД 3 подъезда и 7 лифтов. На запрос Департамента от 19.12.2023 № 29-11-02/76508 о причинах систематических поломок лифтового оборудования в МКД и принимаемых в связи с этим мерах, ООО «УК «Юг-Энерго» представлены пояснения и следующие документы: - распечатка из электронного журнала заявок ООО "Лифтомонтаж-1" за период сентябрь 2023 - декабрь 2023 год; - акты последнего периодического освидетельствования от июня 2023 года; - выкопировки из счетов-фактур технического обслуживания лифтов за сентябрь, октябрь, ноябрь 2023 года. ООО «УК «Юг-Энерго» подтверждает факт остановки лифтов в подъездах №№ 1, 2, 3 МКД в период с сентября по декабрь 2023 года. Остановки носят рабочий порядок и устраняются в течение дня, либо на следующий рабочий день при необходимости замены узлов / деталей. Согласно представленной ООО УК "Юг-Энерго" информации лифты находятся в исправном состоянии. ООО «УК «Юг-Энерго» информирует, что все заявки на неисправность лифтов устраняются в сроки, предусмотренные законодательством. Претензий к ООО "Лифтмонтаж-1" ООО УК "Юг-Энерго" не имеет, условия заключенного договора от 29.03.2013 № 13-059-О выполняются сторонами надлежащим образом. Выполнение работ по техническому обслуживанию лифтового оборудования в МКД осуществляет ООО «Лифтмонтаж-1». В ГИС ЖКХ размещены акты о выполнении работ по данному договору за октябрь, ноябрь 2023 года. Кроме того, в ГИС ЖКХ размещен договор от 24.12.2020 № 936 с ООО «ИКЦ УралЛифт», Акт от 01.06.2023 № 927 на выполнение работ по периодическому техническому освидетельствованию лифтового оборудования в МКД. В соответствии с ч. 1 ст. 161, п.п. 1.1 ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Постановление № 491) определен состав общего имущества в многоквартирном доме, в частности, согласно п. 2 Постановления № 491, в состав общего имущества включаются лифты и лифтовые шахты. Согласно п. 10 Постановления № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В соответствии с п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме содержат в себе организацию системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Постановление № 170) установлено, что эксплуатирующая организация обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта (п. 5.10.2. Постановления № 170). Управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и соблюдать обязательные требования жилищного законодательства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Юг-Энерго» соблюдать лицензионные требования в части обеспечения содержания лифтового оборудования в МКД в надлежащем состоянии. В целях соблюдения прав и законных интересов собственников помещений МКД, а также иных лиц, обеспечить работоспособность и безопасную эксплуатацию лифтового оборудования в МКД.
Вакансии вахтой