Предостережение:

• Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Обращение от 28.12.2023 № 01-01-25-17974/1 содержит признаки нарушения МУП "ЖКХ Ирбитского района" требований действующего жилищного законодательства при начислении платы за содержание жилья собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Ирбитский р-н, п. Зайково, ул. Коммунистическая, д. 178 (далее – МКД). В адрес Департамента в соответствии с требованиями ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ поступил подлинник протокола общего собрания собственников помещений МКД, согласно которому принято решения об утверждении размера платы за содержание жилья в размере 49,28 руб./кв.м. Таким образом, собственниками помещений многоквартирных домов в установленном порядке утвержден размер платы за содержание жилья. В отсутствие обжалования в установленном порядке (то есть в судебном порядке) решения общих собраний являются действительными и подлежат исполнению. Анализ платежных документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, показал, что МУП «ЖКХ Ирбитского района» за расчетный период «сентябрь 2023 года», «ноябрь 2023 года», «декабрь 2023 года» собственникам помещений МКД начислена плата за содержание жилья в ином размере, который составил 53,54 руб./кв.м. Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Ирбитского района» ИНН 6611014336, ОГРН 1116611000329 принять меры к недопущению начисления собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Ирбитский р-н, п. Зайково, ул. Коммунистическая, д. 178 платы за услуги по содержанию жилья в ином размере при наличии решений общих собраний собственников помещений многоквартирном доме об утверждении размера платы за содержание жилья, рассмотреть вопрос о проведении перерасчета платы за содержание жилья собственникам помещений многоквартирных домов.