Предостережение:

• В Департамент поступило обращение от 19.12.2023 № 29-01-01-33894/2 по вопросу организации ремонта запирающего устройства входной двери в подъезд № 3 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Одинарка, д. 3 (далее - МКД). Ранее по указанному вопросу Департаментом направлялось требование об организации ремонта запирающего устройства входной двери в подъезд № 3 МКД, которое Вами не было исполнено. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Согласно пункта 3.2.1. постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, содержание лестничных клеток включает в себя обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества в части по организации ремонта запирающего устройства входной двери подъезда № 3 МКД.