Предостережение:

• ООО «УК «Стройком» осуществляет управление многоквартирным домом № 5 по ул. Лесная в пос. Первомайский Каменского района Свердловской области (далее – МКД). Согласно доводам обращения от 22.12.2023 № 29-01-16-34496/44 общее имущество собственников помещений в МКД, а именно: крыльцо подъезда № 3 содержится ненадлежащим образом. В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «Стройком» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая подъезды и придомовую территорию МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Информация подтверждающая регулярность уборки крыльца подъезда № 3 МКД от образовавшейся наледи при таянии снега на козырьке над подъездом от ООО «УК «Стройком» не представлена. Согласно п. 24 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290), уборка крыльца является обязательной услугой. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения ООО «УК «Стройком» обязательных требований: - к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части содержания крыльца подъезда № 3 МКД/ Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Стройком» принять исчерпывающие меры к устранению возможного нарушения лицензионных требований в части несвоевременного проведения очистки крыльца подъезда № 3 многоквартирного дома № 5 по ул. Лесная в пос. Первомайский Каменского района Свердловской области.