Предостережение:

• В Департамент поступило обращение от 22.12.2023 № 29-01-01-34543/2 о произошедшей 22.12.2023 протечке с кровли в квартире № 49 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, д. 88 (далее - МКД). В рамках рассмотрения ранее направленного обращения Департаментом в адрес «УК «Верх-Исетская» было объявлено предостережение от 02.10.2023 № 29-08-28-1870 о недопустимости нарушения обязательных требований в части принятия исчерпывающих мер по предотвращению затопления жилого помещения № 49 МКД со сроком до 20.10.2023. Во исполнение требований предостережения от 02.10.2023 № 29-08-28-1870 ООО «УК «Верх-Исетская» представлена информация, что 22.09.2023 сотрудниками управляющей организации проведены работы по ремонту кровли над квартирой № 49 МКД, что подтверждается актом. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК "Верх-Исетская" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений МКД в части установления и устранения причин протечек в квартире № 49 МКД