Предостережение:

• Поступило обращение от 22.12.2023 № 29-01-01-34546/2 по вопросу протечек на стыке плит перекрытия (потолок балкона) в квартире № 60 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Викулова, д. 46а (далее - МКД) В рамках рассмотрения ранее направленного обращения Департаментом в адрес «УК «Верх-Исетская» было направлено требование о соблюдении действующего законодательства в части принятия исчерпывающих мер по устранению причин затопления квартиры № 60 МКД со сроком до 30.11.2023. Во исполнение требования направлен ответ, что работы по локальному ремонту плиты балкона проведены. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК "Верх-Исетская" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений МКД в части установления и устранения причин протечек плиты в квартире № 60 МКД. Информацию о принятых мерах направить в установленный срок с приложением подтверждающих документов, фотоматериалов.