РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
№66240946600009184758

🔢 ИНН:
6607012840
🆔 ОГРН:
1096607000159
📍 Адрес:
624760, Свердловская обл, Верхнесалдинский р-н, г Верхняя салда, ул Парковая, д. 1а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.01.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" (ИНН: 6607012840) , адрес: 624760, Свердловская обл, Верхнесалдинский р-н, г Верхняя салда, ул Парковая, д. 1а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6607012840
ОГРН проверяемого лица 1096607000159
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 624760, Свердловская обл, Верхнесалдинский р-н, г Верхняя салда, ул Парковая, д. 1а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Ирина Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Семячкова Елена Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. от 27.12.2023 № 29-01-40-34900/1), согласно которым в многоквартирном доме по адресу: г. Верхняя Салда, ул. Воронова, д. 12/2, 15.10.2023 произошел пожар, в результате которого повреждены эл. провода, оконные рамы и стекла, общие подъездные двери на 1 этаже, а также бетонный пол на 1 этаже, стены и потолок (черные от копоти); отсутствуют почтовые ящики; требуется ремонт подъезда. По информации, имеющейся в Департаменте, обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ООО «УК ЖКХ») с подрядной организацией заключен договор на проведение работ по текущему ремонту подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Верхняя Салда, ул. Воронова, д. 12/2, на основании которого в настоящее время в коридоре на 1 этаже подъезда производятся работы по очистке стен от копоти после пожара, после чего будет выполнено их грунтование, шпатлевание и окраска, также будет выполнены работы по восстановлению электрической проводки, оконных рам, общей подъездной двери на 1 этаже, бетонного пола, лестничных клеток 1-5 этажей, по завершении ремонтных работ будут установлены почтовые ящики. В ходе телефонного разговора 19.01.2024 специалисту Департамента заявитель сообщил, что в настоящее время действительно в коридоре на 1 этаже подъезда производятся ремонтные работы по очистке стен от копоти после пожара. При этом стены и потолки коридоров 2-5 этажей также нуждаются в текущем ремонте, поскольку загрязнены копотью после пожаров, в коридоре на 1 этаже повреждение пола, поручни лестничных клеток 1-5 этажей нуждаются в ремонте (окраска), на лестничной клетке между 1 и 2 этажами отсутствуют поручни, на лестничной клетке между 3 и 4 этажами неисправность остекления (отсутствие 2 рамы), в коридорах и на лестничных клетках 1-5 этажей наблюдаются скрутки электропроводки и оголенные провода, тамбурная дверь в подъезде повреждена и не закрывается. Кроме того, текущий ремонт подъезда не проводился около 10 лет. В соответствии с ч. 1, ч. 1.1, ч. 2.3, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 № 170, а именно: - п. 3.2.2 - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: требуемое санитарное состояние лестничных клеток; - п. 3.2.9 - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа; - п. 4.8.1 - неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения; - п. 4.8.6 - деревянные поручни, имеющие трещины и искривления, следует заменять новыми. Мелкие повреждения (заусенцы, неровная поверхность) следует устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня; - п. 4.8.12 - входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы). Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю При содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Салда, ул. Воронова, д. 12/2: обеспечить проведение работ по устранению загрязнений окрасочного и штукатурного слоев стен и потолков мест общего пользования в местах повреждений (коридоры и лестничные клетки 1-5 этажей); принять меры к восстановлению остекления в оконных рамах на лестничной клетке между 3 и 4 этажами; принять меры к восстановлению пола межэтажного коридора на 1 этаже подъезда в местах повреждений; принять меры к восстановлению деревянных поручней на ограждениях лестничных маршей 1-5 этажей подъезда; принять меры по устранению провисания и скрутки электропроводов с обеспечением изоляции и закрепления электропроводки в коридорах и лестничных клетках 1-5 этажей подъезда; принять меры к восстановлению тамбурной двери подъезда.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой