Предостережение:

• Согласно доводов обращения, в многоквартирном доме № 102 по просп. Ленинградский в г. Н. Тагиле: в подвальном помещении длительное время протекают трубопроводы, что привело к затоплению подвала и к образованию влажности, к испарению и скапливанию конденсата на стенах в подъезде и квартирах на первых этажах МКД подвальные двери не закрываются, появились насекомые (комары). Проведено обследование на предметы: ненадлежащего содержания общего имущества, наличия утечек на инженерных системах, и затопления подвального помещения в вышеуказанном МКД. При обследовании выявлено, что на момент обследования основная часть общедомовых инженерных сетей находятся в удовлетворительном состоянии, утечки отсутствуют, однако, выявлена утечка в районе одной из квартир первого этажа в подвальном помещении, расположенного между подъездами № 1 и 2, а именно: через перекрытие протекает один из стояков инженерных систем. После затопления основная часть подвального помещения осушена, только в некоторых местах подвального помещения наблюдается незначительное подтопление, организовано проветривание подвальных помещений, посторонние запахи и конденсат отсутствуют, наличие в подвальном помещении строительного мусора и насекомых не выявлено. При осмотре подъездов № 1 и 3 выявлено, что не обеспечена эксплуатация электрооборудования в соответствии установленными требованиями, а именно: наблюдаются провисание проводов, на дверях в подвальные помещения отсутствуют замки, что подтверждается материалами фотофиксации. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО УК «Райкомхоз НТ» принять меры по недопущению нарушения лицензионных требований путем обеспечения проведения работ в части: обеспечения исправного состояния всех общедомовых инженерных систем, а именно: устранить выявленную утечку в подвальном помещении расположенном между подъездами № 1 и 2, полностью просушить подвальное помещение, в случае необходимости провести санитарную обработку, так же обеспечить герметичность в местах пересечения трубопроводов всех общедомовых инженерных систем с перекрытиями и стенами здания, в подъездах № 1 и 3 устранить провисание и скрутки проводов в многоквартирном доме по адресу: г. Нижний Тагил, просп. Ленинградский, д. 102 в срок до 25.03.2024, с предоставлением подтверждающих документов в Департамент.