Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ"
№66240946600009200119
🔢 ИНН:
6658525880
🆔 ОГРН:
1196658039203
📍 Адрес:
620102, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Посадская, соор 28а, офис 20
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.01.2024
🔔
Предостережение
В Департамент поступило коллективное обращение граждан от 27.12.2023 № 29-01-01-34956/12 по вопросам передачи одного комплекта ключей и размещения надписи номера ближайшей квартиры, в которой находятся ключи от подвала многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельникова, д. 52 (далее – ... Еще...В Департамент поступило коллективное обращение граждан от 27.12.2023 № 29-01-01-34956/12 по вопросам передачи одного комплекта ключей и размещения надписи номера ближайшей квартиры, в которой находятся ключи от подвала многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельникова, д. 52 (далее – МКД), проведения работ по устранению последствий промочек на 5 этажах подъездов МКД. В соответствии с п. 4.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись). Согласно п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, включают в себя: проверку состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Таким образом, управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК "Верх-Исетская" соблюдать лицензионные требования в части представления комплекта ключей от двери подвала МКД собственнику ближайшей квартиры с размещением данной надписи на двери подвала, проведение работ по штукатурно-малярному ремонту стен и потолков на 5 этажах подъездов МКД с целью устранения следов протечек
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ" (ИНН: 6658525880) , адрес: 620102, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Посадская, соор 28а, офис 20
Предостережение:
В Департамент поступило коллективное обращение граждан от 27.12.2023 № 29-01-01-34956/12 по вопросам передачи одного комплекта ключей и размещения надписи номера ближайшей квартиры, в которой находятся ключи от подвала многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельникова, д. 52 (далее – МКД), проведения работ по устранению последствий промочек на 5 этажах подъездов МКД. В соответствии с п. 4.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись). Согласно п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, включают в себя: проверку состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Таким образом, управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК "Верх-Исетская" соблюдать лицензионные требования в части представления комплекта ключей от двери подвала МКД собственнику ближайшей квартиры с размещением данной надписи на двери подвала, проведение работ по штукатурно-малярному ремонту стен и потолков на 5 этажах подъездов МКД с целью устранения следов протечек
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6658525880
ОГРН
1196658039203
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХ-ИСЕТСКАЯ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
620102, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Посадская, соор 28а, офис 20
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Инспектор
ФИО инспектора
Гукасян Владимир Мкртичович
ФИО инспектора
Шевченко Анастасия Николаевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника отдела контроля и надзора
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела контроля и надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Департамент поступило коллективное обращение граждан от 27.12.2023 № 29-01-01-34956/12 по вопросам передачи одного комплекта ключей и размещения надписи номера ближайшей квартиры, в которой находятся ключи от подвала многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельникова, д. 52 (далее – МКД), проведения работ по устранению последствий промочек на 5 этажах подъездов МКД. В соответствии с п. 4.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись). Согласно п. 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, включают в себя: проверку состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Таким образом, управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "УК "Верх-Исетская" соблюдать лицензионные требования в части представления комплекта ключей от двери подвала МКД собственнику ближайшей квартиры с размещением данной надписи на двери подвала, проведение работ по штукатурно-малярному ремонту стен и потолков на 5 этажах подъездов МКД с целью устранения следов протечек
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия