Предостережение:

• Согласно поступившему обращению от 11.01.2024 № 29-01-01-780/2 управляющей организацией ООО "УК ЖК "АДМИРАЛЬСКИЙ" не приняты меры по ненадлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Попова, д. 11 (далее - МКД), а именно: в связи с многочисленными протечками с кровли МКД произошло частичное обрушение потолка в квартире № 21 (деревянные конструкции перекрытия находятся в аварийном состоянии и представляют угрозу жизни и здоровью жителей МКД). Наличие промочек и грибка на потолке в жилом помещении квартиры № 21 МКД. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Предлагаю ООО "УК ЖК "АДМИРАЛЬСКИЙ" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: выявить и устранить причины протечек с кровли МКД в квартире № 21 МКД, принять меры по обеспечению безопасности проживания граждан в квартире № 21 МКД, провести обследование деревянных конструкций перекрытия между квартирой № 21 МКД и кровлей МКД, а в случае обнаружения нарушений провести восстановительные работы, составить акт проведенного осмотра в квартире № 21 МКД.