Предостережение:

• В Департамент поступило обращение от 10.01.2024 № 29-01-01-568/1 по вопросу регулярных протечек с кровли в квартире № 157 многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Татищева, д. 53 (далее – МКД) с 2019 года (последняя протечка произошла 22.12.2023), непринятие мер управляющей организацией по установлению и устранению причин регулярных протечек с кровли. В целях установления достоверности изложенных сведений Департаментом в адрес ООО "УК "Верх-Исетская" направлен запрос пояснений, в ответ на который представлена информация, что причиной протечки явилась ливневая канализация, которая забилась и замерзла. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства.