Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (вх. от 17.01.2024 № 1812, от 25.01.2024 № 29-01-51-2945/1, от 26.01.2024 № 29-01-51-3125/1), согласно которым не обеспечено надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, ЗАТО Свободный, ул. Кузнецова, д. 57, а именно: в кв. № 42 многочисленные протечки, влажность, темные пятна (плесень), необходимо выполнение работ по герметизации межпанельных швов. По информации, имеющейся в распоряжении Департамента, причина затопления жилого помещения № 42 связана с негерметичным примыканием балконной плиты квартиры, расположенной выше, управляющей организацией ООО «Уралгазспецстрой» выполнение работ по устранению указанного нарушения запланировано на май-июнь 2024 года. В соответствии с ч. 1, ч. 1.1, ч. 2.3, ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. ООО «Уралгазспецстрой» объявляю предостережение и предлагаю при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Свердловская область, ЗАТО Свободный, ул. Майского, д. 25: принять необходимые меры по восстановлению герметичности примыкания балконной плиты квартиры, расположенной над квартирой № 42, выполнить работы по герметизации межпанельных швов в районе расположения квартиры № 42.