Предостережение:

• Согласно поступившему обращению от 15.01.2024 № 29-01-01-1374/1 управляющей организацией ООО "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" не приняты меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 119 (далее - МКД), предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества в точках водоразбора квартир МКД, а именно: с 22.12.2023 отсутствует коммунальная услуга по горячему и холодному (кухня квартиры № 120 ) водоснабжению в точках водоразбора квартиры № 120 МКД; наличие протечек с кровли МКД в квартире № 120 МКД, в том числе не составлен акт по факту протечек, а также отсутствуют меры по заявкам собственника квартиры № 120 МКД по данным вопросам. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства. Предлагаю ООО "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений МКД и предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений МКД, а именно: выявить и устранить причины протечек с кровли МКД в квартире № 120 МКД, составить акт проведенного осмотра в квартире № 120 МКД, обеспечить предоставление коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению надлежащего качества и в необходимых объемах в точках водоразбора квартир МКД, в том числе в квартире № 120 МКД, организовать работу аварийно-диспетчерской службы в соответствии с требованиями раздела IV Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416