РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИКИНГ"
№66240946600009668132

🔢 ИНН:
6683002330
🆔 ОГРН:
1126683002820
📍 Адрес:
624250, обл. Свердловская, г. Заречный, ул. Ленина, д 24
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.02.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИКИНГ" (ИНН: 6683002330) , адрес: 624250, обл. Свердловская, г. Заречный, ул. Ленина, д 24

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6683002330
ОГРН проверяемого лица 1126683002820
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИКИНГ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 624250, обл. Свердловская, г. Заречный, ул. Ленина, д 24

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Окулов Михаил Викторович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Зимовец Геннадий Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Специалист 1 категории территориального отдела контроля и надзора № 4

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО "ВИКИНГ" (далее также – Общество) ненадлежащим образом осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., г.Заречный, ул.50 лет ВЛКСМ, д.11 (далее также – МКД), что выражается в отсутствии уборки и санитарно-гигиенической очистки подъездов и придомовой территории; затоплении подвального помещения из-за утечек из системы канализации (водоотведения); неразмещении на досках объявлений, расположенных в подъездах или в пределах придомовой территории, информации об управляющей организации, о номерах телефонов аварийно-диспетчерских служб. Сведения получены из обращения гражданина от 01.02.2024 №29-01-14-3812/1. В соответствии с действующим законодательством именно Общество обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания и надлежащее содержание общего имущества в МКД, в том числе выполнять работы по проверке состояния подвальных помещений, включая проверку их температурно-влажностного режима и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; обеспечивать сухость и чистоту подвальных помещений, принятие мер, исключающих и не допускающих их подтопление (в том числе из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования) и загрязнение; обеспечивать предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований, фундаментов и конструкций подвальных помещений, устранение выявленных неисправностей. Именно Общество обязано обеспечивать выполнение работ по систематической уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования в МКД, а также придомовой территории. Также Общество обязано обеспечить размещение на постоянной основе на досках объявлений, расположенных во всех подъездах МКД, или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе следующей информации: наименование (фирменное наименование) управляющей организации, номер лицензии, срок действия лицензии, информация об органе, выдавшем указанную лицензию, адрес местонахождения, в том числе представительства управляющей организации, режим работы, информация о днях и часах приема, адрес официального сайта управляющей организации (при наличии) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», контактные телефоны управляющей организации, представительства управляющей организации, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб ресурсоснабжающих организаций. Указанные обязанности следуют из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями ст.161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491), п.2, 23, 24, 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 (далее – Минимальный перечень №290), пп."б" п.31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416); п.1.8, 3.2.2, 3.2.7, 3.4.1, 3.4.2, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 4.2.1.1, 4.4.1, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). По запросу Департамента Общество представило пояснения (вх.№4326 от 08.02.2024), в которых указало, что устраняло засоры канализации в подвале МКД в 2023-2024 годах; уборку подъездов МКД Общество не производит, так как данная услуга не предусмотрена тарифом, и собственники не приняли соответствующее решение; информация об управляющей организации была размещена в подъездах МКД, но неизвестными лицами удалена. Из пояснений Общества не следует, что после устранения засоров канализации подтопление подвала МКД прекратилось, а также, что произведены его осушение и очистка. Ссылка Общества на то, что на стендах в подъездах МКД требуемая информация им была размещена, но кем-то удалена, несостоятельна. В соответствии с п.33 упомянутых выше Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами именно Общество обязано обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения. Также несостоятельным является довод пояснений о том, что уборка помещений общего пользования в МКД Обществом не производится, на том основании, что таковая не предусмотрена тарифом, и решение об уборке собственниками не принято. Пунктом 11 Правил №491 и п.23 Минимального перечня №290 работы по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования в многоквартирном доме отнесены к обязательным работам по содержанию общего имущества, в связи с чем включены в плату за содержание жилого помещения. В силу действующего жилищного законодательства и взятых на себя обязательств по договору управления МКД Общество обязано выполнять работы и услуги, которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации общего имущества собственников помещений в МКД. Собственникам помещений не предоставлено право включать или исключать услуги из числа обязательных услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения Обществом обязательных требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "ВИКИНГ" обеспечить соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская обл., г.Заречный, ул.50 лет ВЛКСМ, д.11, в части обеспечения чистоты и сухости подвального помещения, недопущения подтопления подвального помещения из-за неисправностей и утечек из инженерных систем; в части организации и обеспечения регулярной уборки и санитарно-гигиенической очистки мест общего пользования и придомовой территории с соблюдением периодичности и обеспечением требуемого санитарного состояния в соответствии с действующим законодательством; а также в части размещения на постоянной основе на досках объявлений, расположенных во всех подъездах МКД, или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД, в информации, предусмотренной пп."б" п.31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416.
Вакансии вахтой