Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) от потребителя, проживающего по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ткачей, д. 19/2, (далее – МКД), кв. 83, (далее – жилое помещение), поступило обращение, зарегистрированное от 01.02.2024 № 29-01-01-3770/1. Из доводов обращения следует, что заявитель не согласен с порядком начисления платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома. По имеющейся в Департаменте информации, собственниками помещений в МКД принято решение об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее КР на СОИ) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета (далее ОДПУ). Анализ платежных документов, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства показал, что начисление размера платы за КР на СОИ холодного, горячего водоснабжения, электрической энергии, водоотведение произведено исходя из фактических показаний ОДПУ, что соответствует действующему законодательству и не свидетельствует о нарушении прав потребителей МКД. Тем не менее, в платежном документе за январь 2024 проведен перерасчет платы за коммунальный ресурс (электрическая энергия), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД в сторону доначисления, что при начислении по фактическому потреблению КР на СОИ не предусмотрено. ООО «УК АКС» обеспечить соблюдение обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в части начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, исходя из фактических объемов потребления в каждом расчетном периоде, согласно решению собственников помещений в МКД, и устранении нарушений в случае их выявления.