Предостережение:

• В жилом многоквартирном доме № 21 по ул. Емлина г. Первоуральск Свердловской области (далее – МКД) установлен и введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета тепловой энергии (далее – ОДПУ). В соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии, то есть фактического потребления тепловой энергии. Исходя из доводов Вашего обращения следует, что в жилых помещениях МКД температура воздуха выше нормативных показателей. Согласно таблице 1 ГОСТ 30494-2011 «Задания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», приложения 2 СанПиН 2.1.2645-10 от 10.06.2010 «Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и пункта 15 Приложения 1 Правил № 354 оптимальная температура на лестничной клетке составляет 20-22 градуса С. В соответствии с пунктами 5.2.1, 5.2.4 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать поддержание оптимальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях; специалисты управляющей организации должны следить за исправным состоянием системы отопления, своевременно устранять неисправности и причины, вызывающие перерасход тепловой энергии. Между тем, управляющей компанией ООО «Монолит» не проводится регулировка внутридомовой системы отопления в МКД и, соответственно, не обеспечено соблюдение нормативных параметров температуры воздуха на в жилых помещениях МКД. Управляющей компании ООО "Монолит" обеспечить соблюдение обязательных требований Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» в части поддержания оптимальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях МКД и соблюдения за исправным состоянием системы отопления МКД, своевременного устранения неисправности и причины, вызывающих перерасход тепловой энергии.