РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
№66240946600009707512

🔢 ИНН:
6612045753
🆔 ОГРН:
1146612002130
📍 Адрес:
623406, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Исетская, д 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.02.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
ООО "УК "СТРОЙКОМ" (далее также – Общество) ненадлежащим образом осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, п.Новый Быт, ул.Горького, д.5 (далее также – МКД), что выражается в неустранении неисправност... Еще...

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" (ИНН: 6612045753) , адрес: 623406, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Исетская, д 6

Предостережение:
  • ООО "УК "СТРОЙКОМ" (далее также – Общество) ненадлежащим образом осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, п.Новый Быт, ул.Горького, д.5 (далее также – МКД), что выражается в неустранении неисправности перекрытия над квартирой №8, а именно: стык плит перекрытия не заделан, в результате происходит выпадение утеплителя внутрь квартиры, а также нарушается теплозащита помещения. Сведения получены из обращения гражданина от 06.02.2024 №29-01-16-4373/1. В соответствии с действующим законодательством именно Общество обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания и надлежащее содержание общего имущества в МКД, в том числе выполняя работы в целях надлежащего содержания перекрытий (включая выявление нарушений условий эксплуатации), обеспечивая исправное состояние перекрытий, включая их теплоустойчивость, звукоизоляцию, а также устраняя повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития. Указанная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями ст.161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491), п.4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 (далее – Минимальный перечень №290), п.4.3.1, 4.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение вышеуказанных нормативных предписаний образует нарушение лицензионных требований, предъявляемых к Обществу, в силу п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110. По запросу Департамента Общество представило пояснения (вх.№4690 от 13.02.2024), в которых указало, что приняло следующие меры: получило служебную записку техника-смотрителя, составило акт технического осмотра помещения, дало собственнику ответ. Из пояснений не следует, что неисправность устранена, конкретные сроки и меры по устранению нарушений не указаны. Данные пояснения не свидетельствуют о недостоверности сведений, содержащихся в обращении гражданина. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения Обществом обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, п.Новый Быт, ул.Горького, д.5, в части обеспечения исправного состояния перекрытия над квартирой №8.
Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 6612045753
ОГРН 1146612002130
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
Код МСП Малое предприятие
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 68.32.1
Наименование Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Объект контроля

Адрес 623406, обл. Свердловская, г. Каменск-Уральский, ул. Исетская, д 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора Окулов Михаил Викторович
ФИО инспектора Зимовец Геннадий Юрьевич

Должность инспектора

Значение Специалист 1 категории территориального отдела контроля и надзора № 4

Должность инспектора

Значение Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4

Орган контроля (надзора)

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Текст 5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение ООО "УК "СТРОЙКОМ" (далее также – Общество) ненадлежащим образом осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, п.Новый Быт, ул.Горького, д.5 (далее также – МКД), что выражается в неустранении неисправности перекрытия над квартирой №8, а именно: стык плит перекрытия не заделан, в результате происходит выпадение утеплителя внутрь квартиры, а также нарушается теплозащита помещения. Сведения получены из обращения гражданина от 06.02.2024 №29-01-16-4373/1. В соответствии с действующим законодательством именно Общество обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания и надлежащее содержание общего имущества в МКД, в том числе выполняя работы в целях надлежащего содержания перекрытий (включая выявление нарушений условий эксплуатации), обеспечивая исправное состояние перекрытий, включая их теплоустойчивость, звукоизоляцию, а также устраняя повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития. Указанная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями ст.161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 (далее – Правила №491), п.4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 (далее – Минимальный перечень №290), п.4.3.1, 4.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение вышеуказанных нормативных предписаний образует нарушение лицензионных требований, предъявляемых к Обществу, в силу п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110. По запросу Департамента Общество представило пояснения (вх.№4690 от 13.02.2024), в которых указало, что приняло следующие меры: получило служебную записку техника-смотрителя, составило акт технического осмотра помещения, дало собственнику ответ. Из пояснений не следует, что неисправность устранена, конкретные сроки и меры по устранению нарушений не указаны. Данные пояснения не свидетельствуют о недостоверности сведений, содержащихся в обращении гражданина. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения Обществом обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, п.Новый Быт, ул.Горького, д.5, в части обеспечения исправного состояния перекрытия над квартирой №8.