Предостережение:

• ООО "УК "МКДС" (далее также – Общество), осуществляя на основании лицензии управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, пгт.Мартюш, ул.Победы, д.2 (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в нем, что выражается в следующем: не производится уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования (подъездов) и придомовой территории, не организовано накопление отходов I - IV классов опасности, в частности отработанных ртутьсодержащих ламп. Сведения получены из обращения от 12.02.2024 №29-01-16-5299/2. По запросу Департамента (№29-20-07-910 от 15.02.2024) Общество пояснений не представило. Информации, свидетельствующей о недостоверности сведений, указанных в обращении гражданина, не имеется. В силу положений действующего законодательства именно Общество обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обязано выполнять работы по систематической уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования и придомовой территории МКД, по организации накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передаче в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями ст.161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), п.23, 24, 25, 26(2) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290), п.3.2.2, 3.2.7, 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170). Несоблюдение вышеуказанных нормативных предписаний образует нарушение лицензионных требований, предъявляемых к Обществу, в силу п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110). Таким образом, имеются признаки нарушения Обществом обязательных (лицензионных) требований. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УК "МКДС" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Свердловская обл., Каменский р-н, пгт.Мартюш, ул.Победы, д.2, в части организации и обеспечения регулярной уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования (подъездов) МКД и его придомовой территории с соблюдением периодичности и обеспечением требуемого санитарного состояния в соответствии с действующим законодательством, а также в части организации накопления отходов I - IV классов опасности и их передаче в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.