Предостережение:

• Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент), рассмотрел обращение (от 15.01.2024 № 29-01-01-1397/1) потребителя, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Испытателей, д. 12а (далее – МКД), кв. 82 (далее – жилое помещение). Согласно доводам обращения в жилое помещение предоставляется коммунальная услуга по отоплению ненадлежащего качества (низкая температура воздуха в жилом помещении) с сентября 2023 года по настоящее время. При этом не проведено изменение (перерасчет) размера платы за коммунальную услугу по отоплению в связи с ее ненадлежащим качеством за весь период нарушения. В соответствии с ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 98 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг указаны в приложении № 1 к Правилам № 354. Соответственно, за период предоставления коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества (с перерывами) размер платы за коммунальную услугу подлежит изменению.