Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛЬСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
№66240946600009816107
🔢 ИНН:
6678049928
🆔 ОГРН:
1146678015087
📍 Адрес:
620030, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лагерная, д 14 к 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.03.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1
🔔
Предостережение
В Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) на стадии рассмотрения находится обращение от 09.02.2024 № 29-01-01-4952/2, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Е... Еще...В Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) на стадии рассмотрения находится обращение от 09.02.2024 № 29-01-01-4952/2, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Лагерная, д. 14/2 (далее – МКД), а именно: отсутствие работ по обслуживанию крышной газовой котельной в МКД.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления МКД управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления
МКД деятельность.
Пунктом 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 предусмотрены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.
При изучении информации, размещенной в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) установлено, что сведения о заключенном договоре на обслуживание крышной газовой котельной в системе отсутствуют
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛЬСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 6678049928) , адрес: 620030, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лагерная, д 14 к 2
Предостережение:
В Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) на стадии рассмотрения находится обращение от 09.02.2024 № 29-01-01-4952/2, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Лагерная, д. 14/2 (далее – МКД), а именно: отсутствие работ по обслуживанию крышной газовой котельной в МКД.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления МКД управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления
МКД деятельность.
Пунктом 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 предусмотрены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.
При изучении информации, размещенной в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) установлено, что сведения о заключенном договоре на обслуживание крышной газовой котельной в системе отсутствуют
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6678049928
ОГРН
1146678015087
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УРАЛЬСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
81.10
Наименование
Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Объект контроля
Адрес
620034, Свердловская область, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. КОЛМОГОРОВА, Корпус СТР. 5/1, ОФИС 26
Адрес
620030, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Лагерная, д 14 к 2
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
умеренный риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
умеренный риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рахимов Рустем Римович
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела организации жилищного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) на стадии рассмотрения находится обращение от 09.02.2024 № 29-01-01-4952/2, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Лагерная, д. 14/2 (далее – МКД), а именно: отсутствие работ по обслуживанию крышной газовой котельной в МКД.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления МКД управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления
МКД деятельность.
Пунктом 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 предусмотрены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.
При изучении информации, размещенной в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) установлено, что сведения о заключенном договоре на обслуживание крышной газовой котельной в системе отсутствуют