Проверка ЕКАТЕРИНБУРГСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕАБИЛИТАЦИИ ЖИЛЬЯ"
№66240946600010006388
🔢 ИНН:
6661093291
🆔 ОГРН:
1026605239495
📍 Адрес:
620144, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Уктусская, д 41
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.03.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1
🔔
Предостережение
Согласно поступившим обращениям от 06.03.2024 № 29-01-01-8188/1, от 27.02.2024 № 29-01-01-7037/4, от 06.03.2024 № 29-01-01-8191/5 управляющей организацией ЕМУП "СУЭРЖ" не приняты меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Уктусская, д. 4... Еще...Согласно поступившим обращениям от 06.03.2024 № 29-01-01-8188/1, от 27.02.2024 № 29-01-01-7037/4, от 06.03.2024 № 29-01-01-8191/5 управляющей организацией ЕМУП "СУЭРЖ" не приняты меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Уктусская, д. 41 (далее - МКД), а именно: не обеспечена уборка кровли МКД от наледи, наличие протечек с кровли в квартирах № 85, № 54 м местах общего пользования в МКД, а также по вопросу неприятия мер по заявкам собственников квартир № 85, № 54 МКД по факту протечек с кровли, а также по вопросу не составления акта по факту протечек.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства.
Предлагаю ЕМУП "СУЭРЖ": соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить проведение уборки от наледи с кровли МКД, выявить и устранить причины протечек в квартире № 54, № 85, в местах общего пользования в МКД, составить акт причиненного ущерба в квартире № 54 в МКД в соответствии с п. 152 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», обеспечить соблюдение обязательных требований об организации работы аварийно-диспетчерской службы в соответствии с требованиями раздела IV Правил № 416 на постоянной основе
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЕКАТЕРИНБУРГСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕАБИЛИТАЦИИ ЖИЛЬЯ" (ИНН: 6661093291) , адрес: 620144, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Уктусская, д 41
Предостережение:
Согласно поступившим обращениям от 06.03.2024 № 29-01-01-8188/1, от 27.02.2024 № 29-01-01-7037/4, от 06.03.2024 № 29-01-01-8191/5 управляющей организацией ЕМУП "СУЭРЖ" не приняты меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Уктусская, д. 41 (далее - МКД), а именно: не обеспечена уборка кровли МКД от наледи, наличие протечек с кровли в квартирах № 85, № 54 м местах общего пользования в МКД, а также по вопросу неприятия мер по заявкам собственников квартир № 85, № 54 МКД по факту протечек с кровли, а также по вопросу не составления акта по факту протечек.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства.
Предлагаю ЕМУП "СУЭРЖ": соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить проведение уборки от наледи с кровли МКД, выявить и устранить причины протечек в квартире № 54, № 85, в местах общего пользования в МКД, составить акт причиненного ущерба в квартире № 54 в МКД в соответствии с п. 152 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», обеспечить соблюдение обязательных требований об организации работы аварийно-диспетчерской службы в соответствии с требованиями раздела IV Правил № 416 на постоянной основе
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6661093291
ОГРН
1026605239495
Наименование
ЕКАТЕРИНБУРГСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕАБИЛИТАЦИИ ЖИЛЬЯ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
620014, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. МОСКОВСКАЯ, Д. Д. 39,
Адрес
620144, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Уктусская, д 41
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
средний риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Г.А. Четвертных
ФИО инспектора
М.А. Смагина
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела организации жилищного надзора
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника отдела организации жилищного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно поступившим обращениям от 06.03.2024 № 29-01-01-8188/1, от 27.02.2024 № 29-01-01-7037/4, от 06.03.2024 № 29-01-01-8191/5 управляющей организацией ЕМУП "СУЭРЖ" не приняты меры по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Уктусская, д. 41 (далее - МКД), а именно: не обеспечена уборка кровли МКД от наледи, наличие протечек с кровли в квартирах № 85, № 54 м местах общего пользования в МКД, а также по вопросу неприятия мер по заявкам собственников квартир № 85, № 54 МКД по факту протечек с кровли, а также по вопросу не составления акта по факту протечек.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства.
Предлагаю ЕМУП "СУЭРЖ": соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить проведение уборки от наледи с кровли МКД, выявить и устранить причины протечек в квартире № 54, № 85, в местах общего пользования в МКД, составить акт причиненного ущерба в квартире № 54 в МКД в соответствии с п. 152 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», обеспечить соблюдение обязательных требований об организации работы аварийно-диспетчерской службы в соответствии с требованиями раздела IV Правил № 416 на постоянной основе