Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ"
№66240946600010045814
🔢 ИНН:
6615009721
🆔 ОГРН:
1056600892600
📍 Адрес:
620100, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, КМ СИБИРСКИЙ ТРАКТ 1, Д. 8, 501
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.03.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные требования не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требовани... Еще...5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные требования не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащиеся в обращении от 18.03.2024 № 11505 Председателя Думы Кач... Еще...В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащиеся в обращении от 18.03.2024 № 11505 Председателя Думы Качканарского городского округа А.В. Ляпунова, с доводами о применении управляющей организацией при начислении платы за коммунальную услугу электроснабжения тарифа на электрическую энергию без применения понижающего коэффициента (утвержденного для газифицированных многоквартирных домов, при этом фактически газоснабжение в МКД отсутствует.
Деятельность по управлению многоквартирными домами должна осуществляться с соблюдением стандартов и требований, предусмотренных Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).
В силу пп. «а» п. 4 Правил № 416 управляющая организация обязана обеспечить прием, хранение и передачу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее – техническая документация), в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их восстановление, в случае необходимости, и актуализацию.
Департамент обращает внимание, что перечень технической документации включает в себя также предусмотренную п. 1.5.1, 1.5.2, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ" (ИНН: 6615009721) , адрес: 620100, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, КМ СИБИРСКИЙ ТРАКТ 1, Д. 8, 501
Предостережение:
В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащиеся в обращении от 18.03.2024 № 11505 Председателя Думы Качканарского городского округа А.В. Ляпунова, с доводами о применении управляющей организацией при начислении платы за коммунальную услугу электроснабжения тарифа на электрическую энергию без применения понижающего коэффициента (утвержденного для газифицированных многоквартирных домов, при этом фактически газоснабжение в МКД отсутствует.
Деятельность по управлению многоквартирными домами должна осуществляться с соблюдением стандартов и требований, предусмотренных Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).
В силу пп. «а» п. 4 Правил № 416 управляющая организация обязана обеспечить прием, хранение и передачу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее – техническая документация), в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их восстановление, в случае необходимости, и актуализацию.
Департамент обращает внимание, что перечень технической документации включает в себя также предусмотренную п. 1.5.1, 1.5.2, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6615009721
ОГРН
1056600892600
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ "НАШ ДОМ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
620100, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, КМ СИБИРСКИЙ ТРАКТ 1, Д. 8, 501
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Галустян Светлана Юрьевна
ФИО инспектора
Таскаева Аленв Владимировна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника отдела контроля и надзора
Должность инспектора
Значение
Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 3
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные требования не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступили сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, содержащиеся в обращении от 18.03.2024 № 11505 Председателя Думы Качканарского городского округа А.В. Ляпунова, с доводами о применении управляющей организацией при начислении платы за коммунальную услугу электроснабжения тарифа на электрическую энергию без применения понижающего коэффициента (утвержденного для газифицированных многоквартирных домов, при этом фактически газоснабжение в МКД отсутствует.
Деятельность по управлению многоквартирными домами должна осуществляться с соблюдением стандартов и требований, предусмотренных Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416).
В силу пп. «а» п. 4 Правил № 416 управляющая организация обязана обеспечить прием, хранение и передачу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им (далее – техническая документация), в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их восстановление, в случае необходимости, и актуализацию.
Департамент обращает внимание, что перечень технической документации включает в себя также предусмотренную п. 1.5.1, 1.5.2, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.