Предостережение:

• В Департаменте государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) на рассмотрении находится обращение от 15.03.2024 № 29-01-01-9201/1, по вопросу неудовлетворительного содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Варшавская, д. 38 (далее – МКД), а именно: неудовлетворительная работа системы вентиляции в МКД (в частности, в жилом помещении № 44), неоднократные обращения в аварийно-диспетчерскую службу от 18.02.2024, от 26.02.2024 результата не дали (ни кто не пришел). В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления МКД управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. Согласно п. 15 и 15(1) постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядка их оказания и выполнения» периодическая проверка работы системы вентиляции проводится не реже 3 раз в год: в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь. Перечень информации, подлежащей размещению в ГИС ЖКХ, указан в разделе 10 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» . В рамках рассмотрения обращения установлено, что сведения о работах по проверке системы вентиляции по указанному МКД в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) отсутствуют