Предостережение:

• В адрес Департамента поступили обращения от 18.03.2024 № 29-01-63-9224/6, 02.04.2024 № 29-01-63-11372/7. Во исполнение части 2 статьи 9 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в целях обеспечения объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения обращений специалистом Департамента 09.04.2024 проведено обследование общего имущества собственников МКД. На момент проведения обследования установлено, что угол пластиковой лавочки зашлифован, угроза получения травмы, порчи одежды отсутствует. Повреждений покрытия мраморной крошки с геотекстилем, зеленых насаждений не выявлено. В ходе осмотра установлено: - в приямке подвального помещения подъезда № 1 наличие воды; - при входе в подвальное помещение подъезда № 1 наличие увлажнения полов; - входная дверь в подвальные помещения подъездов № 1, 2 в неисправном состоянии (крепится на одной петле); - повреждения (сколы, трещины, отпадывание, местами отсутствие) керамической плитки на ступенях спусков в подвальные помещения МКД, ступенях спусков со стороны пр. Успенский, входном крыльце в нежилые помещения « Студия графического дизайна», спуске в подвальное помещение подъезда МКД, пандусе входа, цокольной части магазина «Магнит»; - полы в приямке подвального помещения подъезда № 2 МКД в неисправном состоянии: при открывании входной двери в подвальное помещение происходит разрушение покрытия, отсутствует свободное открывание, закрывание двери; - местами наличие неисправностей водоотводных лотков на придомовой территории: решетка не закреплена, отсутствие решетки, разрушение примыкания лотков к асфальтобетонному покрытию; - наличие кучи щебня на отмежеванной придомовой территории (в соответствии с данными публичной кадастровой карты); - местами выпучивание, прогибы декоративного покрытия придомовой территории со стороны входа с пр. Успенский; - наличие разрушений на выступе фасада в районе окна кв. № 20; - отклонение от вертикали опоры освещения у первой секции МКД со стороны двора. Учитывая вышеизложенное, в действиях управляющей компании ООО УК «Спектр» усматриваются признаки признаки нарушений обязательных требований установленных п. 3.5.8, 4.2.3.2, 4.10.2.2, 4.7.1, 4.10.2.1, 5.6.6, п. 7, 8, 17 приложения № 7, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 в части надлежащего содержания приямков, подвальных помещений, входных дверей в подвальные помещения, ступеней спусков в подвальные помещения МКД, ступеней спусков со стороны пр. Успенский, крыльца нежилых помещений « Студия графического дизайна», спуска в подвальное помещение подъезда МКД, пандуса входа, цокольной части магазина «Магнит», полов в приямке подвального помещения подъезда № 2 МКД; водоотводных лотков на придомовой территории; придомовой территории (уборка щебня); декоративного покрытия придомовой территории со стороны входа с пр. Успенский; фасада в районе окна кв. № 20; опоры освещения у первой секции МКД со стороны двора. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО УК «Спектр» соблюдать обязательные требования, установленные п. 3.5.8, 4.2.3.2, 4.10.2.2, 4.7.1, 4.10.2.1, 5.6.6, п. 7, 8, 17 приложения № 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, в части надлежащего содержания приямков, подвальных помещений, входных дверей в подвальные помещения, ступеней спусков в подвальные помещения МКД, ступеней спусков со стороны пр. Успенский, крыльца нежилых помещений « Студия графического дизайна», спуска в подвальное помещение подъезда МКД, пандуса входа, цокольной части магазина «Магнит», полов в приямке подвального помещения подъезда № 2 МКД; водоотводных лотков на придомовой территории; придомовой территории (уборка щебня); декоративного покрытия придомовой территории со стороны входа с пр. Успенский; фасада в районе окна кв. № 20; опоры освещения у первой секции МКД со стороны двора.