Предостережение:

• В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) от собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Первоуральск, ул. Строителей, д. 34 (далее – МКД) поступило обращение от 14.03.2024 № 29-01-68-9002/1, по вопросу несоблюдения порядка выставления платежных документов по оплате за коммунальные услуги (одновременное выставление платежных документов по оплате за коммунальные услуги управляющей и ресурсоснабжающей организациями). В ходе оценки достоверности указанных в обращении сведений установлено, что МКД включен в реестр многоквартирных домов к лицензии ООО «Даниловское» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 10.09.2023 № 1/2023. Сведения о признании в установленном порядке протокола общего собрания собственников помещений недействительным отсутствуют. Собственниками помещений МКД и ООО «Даниловское» заключен договор управления многоквартирным домом от 10.09.2023. Согласно пункту 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Обязанность исполнителя заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, предусмотрена подпунктом «б» пункта З1 Правил № 354. Однако, управляющей компанией ООО «Даниловское» не заключены договоры энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями АО «ЭнергосбыТ Плюс» и ПАО «Т Плюс» в отношении указанного МКД. Следовательно, у управляющей компании ООО «Даниловское» отсутствуют основания для начисления платы за коммунальные услуги по электроснабжению, горячему водоснабжению и отоплению. Объявляю предостережение и предлагаю ООО «Даниловское» принять меры к соблюдению требований подпункта «б» пункта З1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 в части заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов и исключения направления платежных документов за потребленные коммунальные услуги в адрес потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме по адресу: г. Первоуральск, ул. Строителей, д. 34 до заключения соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями