Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕКТР"
№66240946600010276946
🔢 ИНН:
6686119569
🆔 ОГРН:
1196658067605
📍 Адрес:
624090, обл. Свердловская, г. Верхняя Пышма, ул. Чистова, д 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.04.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1
🔔
Предостережение
Согласно доводов обращения от 06.03.2024 № 29-01-63-8146/1, по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Чистова, д. 8 (далее – МКД) ненадлежащее содержание межпанельных швов в районе кв. 21 МКД, отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии, допущенный в эксплуатацию, нарушен порядок рассмотрения обращ... Еще...Согласно доводов обращения от 06.03.2024 № 29-01-63-8146/1, по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Чистова, д. 8 (далее – МКД) ненадлежащее содержание межпанельных швов в районе кв. 21 МКД, отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии, допущенный в эксплуатацию, нарушен порядок рассмотрения обращений (запросов), поступивших от потребителя.
Департаментом установлено, что заявителем 22.02.2024 и 05.03.2024, в адрес ООО УК «Спектр» направлены обращения нарочно вх. № 103, 118, информация о направление ответов на данные обращения в адрес заявителя не направлено.
В связи с чем, в действиях ООО УК «Спектр» усматриваются признаки нарушений обязательных требований п. 36 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416) в части соблюдения порядка рассмотрения обращения (запроса), поступившего от потребителя.
Департаментом установлено, что при проведении подрядной организацией капитального ремонта МКД в 2023 году проведена реконструкция ОДПУ. С сентября 2023 года ООО УК «Спектр» проводит мероприятия по восстановлению надлежащего технического состояния ОДПУ в МКД. На данный момент, ООО УК «Спектр» проводиться разработка проекта ОДПУ.
Между тем ООО УК «Спектр» не соблюден срок (не более двух месяцев с момента выявления нарушений в работе прибора учета), установленный частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) для устранения замечаний к узлу учета и нарушений (недостатков), препятствующих нормальному функционированию узла учета.
Также в действиях ООО УК «Спектр» содержатся признаки нарушений обязательных требований п. 4.10.2.1, 4.10.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правил № 170), в части надлежащего содержания межпанельных швов в районе кв. 21 МКД. Ремонт межпанельных швов в районе кв. 21 МКД ООО УК «Спектр» включены в план работ на весенний период 2024 года
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕКТР" (ИНН: 6686119569) , адрес: 624090, обл. Свердловская, г. Верхняя Пышма, ул. Чистова, д 8
Предостережение:
Согласно доводов обращения от 06.03.2024 № 29-01-63-8146/1, по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Чистова, д. 8 (далее – МКД) ненадлежащее содержание межпанельных швов в районе кв. 21 МКД, отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии, допущенный в эксплуатацию, нарушен порядок рассмотрения обращений (запросов), поступивших от потребителя.
Департаментом установлено, что заявителем 22.02.2024 и 05.03.2024, в адрес ООО УК «Спектр» направлены обращения нарочно вх. № 103, 118, информация о направление ответов на данные обращения в адрес заявителя не направлено.
В связи с чем, в действиях ООО УК «Спектр» усматриваются признаки нарушений обязательных требований п. 36 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416) в части соблюдения порядка рассмотрения обращения (запроса), поступившего от потребителя.
Департаментом установлено, что при проведении подрядной организацией капитального ремонта МКД в 2023 году проведена реконструкция ОДПУ. С сентября 2023 года ООО УК «Спектр» проводит мероприятия по восстановлению надлежащего технического состояния ОДПУ в МКД. На данный момент, ООО УК «Спектр» проводиться разработка проекта ОДПУ.
Между тем ООО УК «Спектр» не соблюден срок (не более двух месяцев с момента выявления нарушений в работе прибора учета), установленный частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) для устранения замечаний к узлу учета и нарушений (недостатков), препятствующих нормальному функционированию узла учета.
Также в действиях ООО УК «Спектр» содержатся признаки нарушений обязательных требований п. 4.10.2.1, 4.10.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правил № 170), в части надлежащего содержания межпанельных швов в районе кв. 21 МКД. Ремонт межпанельных швов в районе кв. 21 МКД ООО УК «Спектр» включены в план работ на весенний период 2024 года
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6686119569
ОГРН
1196658067605
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СПЕКТР"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
624097, Свердловская область, Г ВЕРХНЯЯ ПЫШМА, УЛ ЗАПАДНАЯ, Д. Д. 11,
Адрес
624090, обл. Свердловская, г. Верхняя Пышма, ул. Чистова, д 8
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
средний риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Наумова О.А.
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист территориального отдела контроля и надзора №1
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно доводов обращения от 06.03.2024 № 29-01-63-8146/1, по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Чистова, д. 8 (далее – МКД) ненадлежащее содержание межпанельных швов в районе кв. 21 МКД, отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии, допущенный в эксплуатацию, нарушен порядок рассмотрения обращений (запросов), поступивших от потребителя.
Департаментом установлено, что заявителем 22.02.2024 и 05.03.2024, в адрес ООО УК «Спектр» направлены обращения нарочно вх. № 103, 118, информация о направление ответов на данные обращения в адрес заявителя не направлено.
В связи с чем, в действиях ООО УК «Спектр» усматриваются признаки нарушений обязательных требований п. 36 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее — Правила № 416) в части соблюдения порядка рассмотрения обращения (запроса), поступившего от потребителя.
Департаментом установлено, что при проведении подрядной организацией капитального ремонта МКД в 2023 году проведена реконструкция ОДПУ. С сентября 2023 года ООО УК «Спектр» проводит мероприятия по восстановлению надлежащего технического состояния ОДПУ в МКД. На данный момент, ООО УК «Спектр» проводиться разработка проекта ОДПУ.
Между тем ООО УК «Спектр» не соблюден срок (не более двух месяцев с момента выявления нарушений в работе прибора учета), установленный частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) для устранения замечаний к узлу учета и нарушений (недостатков), препятствующих нормальному функционированию узла учета.
Также в действиях ООО УК «Спектр» содержатся признаки нарушений обязательных требований п. 4.10.2.1, 4.10.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее — Правил № 170), в части надлежащего содержания межпанельных швов в районе кв. 21 МКД. Ремонт межпанельных швов в районе кв. 21 МКД ООО УК «Спектр» включены в план работ на весенний период 2024 года