Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ-СЕРВИС"
№66240946600010351571

🔢 ИНН:	6606020937
🆔 ОГРН:	1056600297412
📍 Адрес:	624093, Свердловская область, Г ВЕРХНЯЯ ПЫШМА, УЛ КАЛИНИНА, Д. ЗД. 68,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.04.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ-СЕРВИС" (ИНН: 6606020937) , адрес: 624093, Свердловская область, Г ВЕРХНЯЯ ПЫШМА, УЛ КАЛИНИНА, Д. ЗД. 68,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6606020937
ОГРН проверяемого лица	1056600297412
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	624093, Свердловская область, Г ВЕРХНЯЯ ПЫШМА, УЛ КАЛИНИНА, Д. ЗД. 68,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Светлана Янсуровна Кутлуева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Специалист 1 категории территориального отдела контроля и надзора №1

Контрольно надзорный орган

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно доводов обращения № 29-01-63-11439/1 от 03.04.2024, по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, д. 5А отсутствует текущий ремонт подъезда № 4. Согласно информации, представленной ООО «Сити-Сервис» текущий ремонт подъезда № 4 МКД (с 1 по 2 этажи), окраска перил, работы по восстановлению напольной плитки, остекления запланированы на апрель 2024. Оконные рамы находятся в удовлетворительном состоянии. Вместе с тем, согласно доводов обращения, оконные рамы в неисправном состоянии. Учитывая вышеизложенное в действиях ООО «Сити-Сервис» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленные п.п. 3.2.9, 4.8.9, 4.7.1, 4.8.5, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правил № 170). Информация по соблюдению периодичности уборки мест общего пользования ООО «Сити-Сервис» в Департамент не предоставлена. Согласно доводов обращения, уборка мест общего пользования проводится с нарушением периодичности. Учитывая вышеизложенное в действиях ООО «Сити-Сервис» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленные п. 4.8.14 Правил № 170. Согласно фотоматериалов, предоставленных ООО «Сити-Сервис, на цоколе МКД наличие мха, разрушение фасада отсутствует. Учитывая вышеизложенное в действиях ООО «Сити-Сервис» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленные п. 4.2.1.4 Правил № 170. Согласно п. 4(в) раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее — Правил № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: - разработка с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), а в случае управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом - формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме; - расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); - подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности; - подготовка предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора; - обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов. Учитывая вышеизложенное, в действиях ООО «Сити-Сервис» усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства, установленные 4(в) раздела II Правил № 416. ООО «Сити-Сервис» обеспечить соблюдение обязательных требований установленных Правилами № 170 при содержании общего имущества МКД, в части, в части текущего ремонта подъезда № 4 МКД, окраски перил, восстановления напольной плитки, остекления, устранения неисправности оконных рам в подъезде № 4 МКД, соблюдения периодичности текущей уборки мест общего пользования, содержания цоколя МКД, Правил № 416 в части соблюдения стандартов управления многоквартирным домом.

Значение

Согласно доводов обращения № 29-01-63-11439/1 от 03.04.2024, по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Огнеупорщиков, д. 5А отсутствует текущий ремонт подъезда № 4. Согласно информации, представленной ООО «Сити-Сервис» текущий ремонт подъезда № 4 МКД (с 1 по 2 этажи), окраска перил, работы по восстановлению напольной плитки, остекления запланированы на апрель 2024. Оконные рамы находятся в удовлетворительном состоянии. Вместе с тем, согласно доводов обращения, оконные рамы в неисправном состоянии. Учитывая вышеизложенное в действиях ООО «Сити-Сервис» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленные п.п. 3.2.9, 4.8.9, 4.7.1, 4.8.5, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правил № 170). Информация по соблюдению периодичности уборки мест общего пользования ООО «Сити-Сервис» в Департамент не предоставлена. Согласно доводов обращения, уборка мест общего пользования проводится с нарушением периодичности. Учитывая вышеизложенное в действиях ООО «Сити-Сервис» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленные п. 4.8.14 Правил № 170. Согласно фотоматериалов, предоставленных ООО «Сити-Сервис, на цоколе МКД наличие мха, разрушение фасада отсутствует. Учитывая вышеизложенное в действиях ООО «Сити-Сервис» усматриваются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства, установленные п. 4.2.1.4 Правил № 170. Согласно п. 4(в) раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее — Правил № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе: - разработка с учетом минимального перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - перечень услуг и работ), а в случае управления многоквартирным домом товариществом или кооперативом - формирование годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме; - расчет и обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ); - подготовка предложений по вопросам проведения капитального ремонта (реконструкции) многоквартирного дома, а также осуществления действий, направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов, повышения его энергоэффективности; - подготовка предложений о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора; - обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов. Учитывая вышеизложенное, в действиях ООО «Сити-Сервис» усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства, установленные 4(в) раздела II Правил № 416. ООО «Сити-Сервис» обеспечить соблюдение обязательных требований установленных Правилами № 170 при содержании общего имущества МКД, в части, в части текущего ремонта подъезда № 4 МКД, окраски перил, восстановления напольной плитки, остекления, устранения неисправности оконных рам в подъезде № 4 МКД, соблюдения периодичности текущей уборки мест общего пользования, содержания цоколя МКД, Правил № 416 в части соблюдения стандартов управления многоквартирным домом.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СИТИ-СЕРВИС" №66240946600010351571