Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"СЫСЕРТЬ"
№66240946600010356025
🔢 ИНН:
6685078006
🆔 ОГРН:
1146685038004
📍 Адрес:
624022, обл. Свердловская, р-н Сысертский, г. Сысерть, ул. Коммуны, д 48
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.04.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся
или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных
нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют
утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ", осуществляя управление многоквартирным домом №49 по ул.Розы Люксембург в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, а именно: не производится уборка мест общего пользования и придомовой территории.... Еще...ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ", осуществляя управление многоквартирным домом №49 по ул.Розы Люксембург в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, а именно: не производится уборка мест общего пользования и придомовой территории. Сведения получены из обращения гражданина от 09.04.2024 №29-01-05-12229/1.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе выполнять работы по систематической уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования, а также придомовой территории.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пунктов 23, 24 и 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290), пунктов 3.2.2, 3.2.7, 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
По запросу Департамента (№29-20-07-5389 от 10.04.2024) ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" пояснений не представило. Информации, свидетельствующей о недостоверности сведений, указанных в обращении гражданина, не имеется.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №49 по ул.Розы Люксембург в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области в части систематической уборки и санитарно-гигиенической очистки мест общего пользования и придомовой территории.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"СЫСЕРТЬ" (ИНН: 6685078006) , адрес: 624022, обл. Свердловская, р-н Сысертский, г. Сысерть, ул. Коммуны, д 48
Предостережение:
ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ", осуществляя управление многоквартирным домом №49 по ул.Розы Люксембург в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, а именно: не производится уборка мест общего пользования и придомовой территории. Сведения получены из обращения гражданина от 09.04.2024 №29-01-05-12229/1.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе выполнять работы по систематической уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования, а также придомовой территории.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пунктов 23, 24 и 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290), пунктов 3.2.2, 3.2.7, 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
По запросу Департамента (№29-20-07-5389 от 10.04.2024) ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" пояснений не представило. Информации, свидетельствующей о недостоверности сведений, указанных в обращении гражданина, не имеется.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №49 по ул.Розы Люксембург в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области в части систематической уборки и санитарно-гигиенической очистки мест общего пользования и придомовой территории.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6685078006
ОГРН
1146685038004
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"СЫСЕРТЬ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
624022, обл. Свердловская, р-н Сысертский, г. Сысерть, ул. Коммуны, д 48
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Окулов Михаил Викторович
ФИО инспектора
Кузнецова Анна Михайловна
Должность инспектора
Значение
Специалист 1 категории территориального отдела контроля и надзора № 4
Должность инспектора
Значение
Идрисова ПХ
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся
или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных
нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют
утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ", осуществляя управление многоквартирным домом №49 по ул.Розы Люксембург в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области (далее также – МКД), ненадлежащим образом содержит общее имущество в МКД, а именно: не производится уборка мест общего пользования и придомовой территории. Сведения получены из обращения гражданина от 09.04.2024 №29-01-05-12229/1.
В соответствии с действующим законодательством именно ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе выполнять работы по систематической уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования, а также придомовой территории.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пунктов 23, 24 и 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290), пунктов 3.2.2, 3.2.7, 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
По запросу Департамента (№29-20-07-5389 от 10.04.2024) ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" пояснений не представило. Информации, свидетельствующей о недостоверности сведений, указанных в обращении гражданина, не имеется.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" обязательных (лицензионных) требований.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ООО УК ЖКХ "СЫСЕРТЬ" обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №49 по ул.Розы Люксембург в г.Сысерть Сысертского района Свердловской области в части систематической уборки и санитарно-гигиенической очистки мест общего пользования и придомовой территории.