Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС"
№66240946600010369669
🔢 ИНН:
6672350582
🆔 ОГРН:
1116672022169
📍 Адрес:
620014, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.04.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1
🔔
Предостережение
Согласно поступившему обращениям от 29.03.2024 № 29-01-01-10805/2, от 03.04.2024 № 29-01-01-11553/3 управляющей организацией ООО "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" не приняты меры по вопросам предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в квартирах многоквартирного дома, расположенного по... Еще...Согласно поступившему обращениям от 29.03.2024 № 29-01-01-10805/2, от 03.04.2024 № 29-01-01-11553/3 управляющей организацией ООО "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" не приняты меры по вопросам предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в квартирах многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 11 (далее — МКД), а именно: не обеспечен прогрев отопительных приборов в квартире № 6 в МКД, а также по вопросу ненадлежащей организации аварийно-диспетчерской службы в МКД (непринятие мер по заявкам, не регистрируются заявки в журнал АДС), а также по вопросу не составления акта предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства.
ООО "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить прогрев отопительных приборов в квартире № 6 в МКД, обеспечить соблюдение обязательных требований об организации работы аварийно-диспетчерской службы в соответствии с требованиями раздела IV Правил № 416, обеспечить составление акта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в соответствии с п. 109 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" (ИНН: 6672350582) , адрес: 620014, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д 11
Предостережение:
Согласно поступившему обращениям от 29.03.2024 № 29-01-01-10805/2, от 03.04.2024 № 29-01-01-11553/3 управляющей организацией ООО "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" не приняты меры по вопросам предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в квартирах многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 11 (далее — МКД), а именно: не обеспечен прогрев отопительных приборов в квартире № 6 в МКД, а также по вопросу ненадлежащей организации аварийно-диспетчерской службы в МКД (непринятие мер по заявкам, не регистрируются заявки в журнал АДС), а также по вопросу не составления акта предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства.
ООО "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить прогрев отопительных приборов в квартире № 6 в МКД, обеспечить соблюдение обязательных требований об организации работы аварийно-диспетчерской службы в соответствии с требованиями раздела IV Правил № 416, обеспечить составление акта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в соответствии с п. 109 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6672350582
ОГРН
1116672022169
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
620025, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. БАХЧИВАНДЖИ, Д. Д.17,
Адрес
620014, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д 11
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
средний риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Г.А. Четвертных
ФИО инспектора
М.А. Смагина
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела организации жилищного надзора
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника отдела организации жилищного надзора
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно поступившему обращениям от 29.03.2024 № 29-01-01-10805/2, от 03.04.2024 № 29-01-01-11553/3 управляющей организацией ООО "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" не приняты меры по вопросам предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в квартирах многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 11 (далее — МКД), а именно: не обеспечен прогрев отопительных приборов в квартире № 6 в МКД, а также по вопросу ненадлежащей организации аварийно-диспетчерской службы в МКД (непринятие мер по заявкам, не регистрируются заявки в журнал АДС), а также по вопросу не составления акта предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества.
Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Таким образом, организация, осуществляющая управление МКД, должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и безопасном его проживании, и при необходимости принять меры по соблюдению обязательных требований жилищного законодательства.
ООО "РЕМСТРОЙКОМПЛЕКС" соблюдать лицензионные требования по содержанию общего имущества собственников помещений МКД, а именно: обеспечить прогрев отопительных приборов в квартире № 6 в МКД, обеспечить соблюдение обязательных требований об организации работы аварийно-диспетчерской службы в соответствии с требованиями раздела IV Правил № 416, обеспечить составление акта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в соответствии с п. 109 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»