Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
№66240946600010372969
🔢 ИНН:
6612045753
🆔 ОГРН:
1146612002130
📍 Адрес:
623406, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ, УЛ. ИСЕТСКАЯ, Д. Д. 6,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.04.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
ООО «УК «Стройком» осуществляет управление многоквартирным домом № 17 по ул. Ленина, в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области (далее – МКД).
Согласно доводам обращения от 08.04.2023 № 29-01-16-12070/2 общее имущество собственников помещений в МКД, а именно: места общего пользования (... Еще...ООО «УК «Стройком» осуществляет управление многоквартирным домом № 17 по ул. Ленина, в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области (далее – МКД).
Согласно доводам обращения от 08.04.2023 № 29-01-16-12070/2 общее имущество собственников помещений в МКД, а именно: места общего пользования (подъезды) содержатся ненадлежащим образом;
В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «Стройком» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая подъезды и придомовую территорию МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно пояснения ООО «УК «Стройком» от 22.04.2024 № 647, уборка мест общего пользования не производится.
Согласно п. 23 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290), уборка мест общего пользования являются обязательными услугами.
Согласно п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - ПиН), техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя санитарное содержание: уборку мест общего пользования.
Согласно п. 3.2.2 ПиН, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток.
Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения ООО «УК «Стройком» обязательных требований: к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части санитарного содержания мест общего пользования МКД.
Предлагаю ООО «УК «Стройком» принять исчерпывающие меры к устранению возможного нарушения лицензионных требований в части несвоевременного проведения санитарной уборки мест общего пользования (подъездов) многоквартирного дома № 17 по ул. Ленина, в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" (ИНН: 6612045753) , адрес: 623406, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ, УЛ. ИСЕТСКАЯ, Д. Д. 6,
Предостережение:
ООО «УК «Стройком» осуществляет управление многоквартирным домом № 17 по ул. Ленина, в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области (далее – МКД).
Согласно доводам обращения от 08.04.2023 № 29-01-16-12070/2 общее имущество собственников помещений в МКД, а именно: места общего пользования (подъезды) содержатся ненадлежащим образом;
В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «Стройком» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая подъезды и придомовую территорию МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно пояснения ООО «УК «Стройком» от 22.04.2024 № 647, уборка мест общего пользования не производится.
Согласно п. 23 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290), уборка мест общего пользования являются обязательными услугами.
Согласно п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - ПиН), техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя санитарное содержание: уборку мест общего пользования.
Согласно п. 3.2.2 ПиН, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток.
Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения ООО «УК «Стройком» обязательных требований: к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части санитарного содержания мест общего пользования МКД.
Предлагаю ООО «УК «Стройком» принять исчерпывающие меры к устранению возможного нарушения лицензионных требований в части несвоевременного проведения санитарной уборки мест общего пользования (подъездов) многоквартирного дома № 17 по ул. Ленина, в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6612045753
ОГРН
1146612002130
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
623406, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ, УЛ. ИСЕТСКАЯ, Д. Д. 6,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
умеренный риск
Инспектор
ФИО инспектора
Архипова Наталья Алексеевна
ФИО инспектора
Кузнецова Анна Михайловна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4
Должность инспектора
Значение
Идрисова ПХ
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО «УК «Стройком» осуществляет управление многоквартирным домом № 17 по ул. Ленина, в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области (далее – МКД).
Согласно доводам обращения от 08.04.2023 № 29-01-16-12070/2 общее имущество собственников помещений в МКД, а именно: места общего пользования (подъезды) содержатся ненадлежащим образом;
В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «Стройком» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД, включая подъезды и придомовую территорию МКД, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно пояснения ООО «УК «Стройком» от 22.04.2024 № 647, уборка мест общего пользования не производится.
Согласно п. 23 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Постановление № 290), уборка мест общего пользования являются обязательными услугами.
Согласно п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - ПиН), техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя санитарное содержание: уборку мест общего пользования.
Согласно п. 3.2.2 ПиН, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток.
Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения ООО «УК «Стройком» обязательных требований: к содержанию общего имущества собственников помещений в МКД, в части санитарного содержания мест общего пользования МКД.
Предлагаю ООО «УК «Стройком» принять исчерпывающие меры к устранению возможного нарушения лицензионных требований в части несвоевременного проведения санитарной уборки мест общего пользования (подъездов) многоквартирного дома № 17 по ул. Ленина, в с. Новоисетское Каменского района Свердловской области.