РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
№66240946600010376418

🔢 ИНН:
6612045753
🆔 ОГРН:
1146612002130
📍 Адрес:
623406, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ, УЛ. ИСЕТСКАЯ, Д. Д. 6,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.04.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" (ИНН: 6612045753) , адрес: 623406, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ, УЛ. ИСЕТСКАЯ, Д. Д. 6,

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6612045753
ОГРН проверяемого лица 1146612002130
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 623406, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ, УЛ. ИСЕТСКАЯ, Д. Д. 6,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Архипова Наталья Алексеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузнецова Анна Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Идрисова ПХ

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение ООО «УК «Стройком» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 5 по ул. Фурманова в с. Маминское Каменского района Свердловской области (далее – МКД). Содержащиеся в обращении от 29.03.2024 № 29-01-16-10922/1 сведения о причинении (угрозе причинения) вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям заключаются в следующем: ненадлежащее содержание общего имущества собственников МКД, а именно: отслоение штукатурного и окрасочного слоя фасада МКД; электропроводка в подъездах в аварийном состоянии; в квартире № 5 система вентиляции не обеспечивает необходимый воздухообмен. В силу статей 36 (часть 1), 161 (часть 2.3), 162 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «УК «Стройком» несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; обязано выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом и осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В рамках проверки достоверности сведений, указанных в обращении 17.04.2024 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе которого выявлено: повсеместно по фасаду отслоение штукатурного слоя, вспучивание штукатурного слоя, наличие трещин по штукатурному слою; в подъездах электропроводка не убрана в кабель-каналы (электроящик отсутствует), проводка местами на скрутках, местами оголена; провод от осветительного прибора над подъездом № 2 проходит через поврежденное остекление оконного блока в подъезде; в квартире № 5 в сан. узле (вход через кухню) отсутствует тяга в вентиляционном канале. Согласно подпункта «з» пункта 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491) в содержание общего имущества в многоквартирном доме входит текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. В пункте 11(1) Правил № 491 указано, что Правительством Российской Федерации устанавливается минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, входят работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (пункт 13); работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов (пункт 9); работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах (пункт 15(1)); работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования (пункт 20). Пунктом 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН) в техническую эксплуатацию жилого фонда включены работы по техническому обслуживанию и проведению текущего ремонта. Согласно пунктам 5.5.6, 5.5.12 ПиН, организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы; обеспечивать периодические проверки. Согласно пунктов 4.2.1.1, 4.2.1.6, 4.2.3.1, 4.2.3.2 ПиН, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать теплозащиту, влагозащиту наружных стен; чтобы предотвратить разрушения облицовки, штукатурки и окрасочных слоев фасада следует не допустить увлажнение стен атмосферной, технологической, бытовой влагой; местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения, поврежденные места на фасаде восстановить. Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии (пункты 5.6.1, 5.6.2 ПиН). Согласно пункта 4.7.1 ПиН организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон. Таким образом, в ходе рассмотрения обращения выявлены признаки нарушения ООО «УК «Стройком» обязательных требований: в части содержания фасада, электропроводки и остекления в подъездах, системы вентиляции в квартире № 5 МКД. Предлагаю ООО «УК «Стройком» принять меры к устранению возможного нарушения лицензионных требований в части несвоевременного принятия мер по восстановлению воздухообмена в квартире № 5, восстановлению целостности оконных заполнений в подъезде № 2, электробезопасности жителей подъездов № 1, 2, надлежащему содержанию фасада многоквартирного дома № 5 по ул. Фурманова в с. Маминское Каменского района Свердловской области
Вакансии вахтой