Предостережение:

• ООО «КУДЕЗ» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 9 по ул. Средняя в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее – МКД). Согласно доводам обращения от 09.04.2024 №29-01-15-12206/1, ООО «КУДЕЗ» ненадлежащим образом содержится общее имущество собственников помещений в МКД, в частности отсутствует парковочное место для инвалидов на автомобильной стоянке на придомовой территории. В силу требований требования абз. 9 ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов Российской Федерации", пп. "в" п. 10. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, на управляющую компанию ООО «КУДЕЗ» возложена обязанность по исполнению требований к доступности пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения, что нарущает права инвалидов на парковочное место. Согласно информации предоставленной ООО «КУДЕЗ» парковочное место для инвалидов на автомобильной стоянке на придомовой территории МКД не оборудовано. Вместе с тем, ООО"КУДЕЗ" является лицом, ответственным за содержания имущества МКД. В соответствии с п. 4.1 ст. 36 ЖК РФ приспособление общего имущества многоквартирного дома для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям многоквартирного дома допускается без решения общего собрания собственников данных помещений, но только в случае, если средства собственников не были привлечены для этого. Таким образом, имеются признаки нарушения ООО «КУДЕЗ» обязательных требований в части организации парковочного места на автомобильной стоянке на придомовой территории для инвалидов МКД.