РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА"
№66240946600010475897

🔢 ИНН:
6678082192
🆔 ОГРН:
1176658045728
📍 Адрес:
620050, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Кунарская, д 6, квартира 67
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.05.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА" (ИНН: 6678082192) , адрес: 620050, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Кунарская, д 6, квартира 67

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6678082192
ОГРН проверяемого лица 1176658045728
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭМП ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620027, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. ВАСИЛИЯ ЕРЕМИНА, Д. Д. 6,
Адрес объекта проведения КНМ 620050, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Кунарская, д 6, квартира 67

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рафикова Алина Салавтовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Овсянникова Елена Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате поступление обращения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) рассмотрено обращение от 15.04.2024 № 29-01-01-12925/1 по вопросу восстановления предоставления услуги электроснабжения в жилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кунарская, д. 6 (далее – МКД), кв. 67 (далее – жилое помещение), приостановленной в связи с наличием задолженности за услугу электроснабжения, незаконности доначисления платы за услугу электроснабжения за несанкционированное подключение к сетям МКД. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), предусмотрено право исполнителя ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальной услуги, при наличии у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, и соблюдении порядка введения такого ограничения или приостановления. В силу подп. «а» п. 119 Правил № 354 исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи. Уведомление в жилое помещение 67 о приостановлении услуги электроснабжения направлено в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2018 года (срок направления платежного документа – 01.01.2019), в платежном документе указан один из 3-х собственников. По имеющимся в Департаменте сведениям, приостановление услуги электроснабжения в жилом помещении проведено исполнителем услуги 25.01.2019 в связи с наличием задолженности за услугу электроснабжения в размере (7370,72 руб.), превышающем размер 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, рассчитанной в соответствии с п. 118 Правил № 354 (1750,50 руб.), и невозможностью введения ограничения предоставления услуги в жилом помещении. Согласно позиции Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, изложенной в письме от 12.11.2020 № 45451-ОЛ/06, предупреждение (уведомление) должника об ограничении (приостановлении) предоставления коммунальной услуги за долги, включенное в текст платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги, является законным способом направления юридически значимого сообщения о введении ограничения (приостановления) предоставления коммунальной услуги. В этом случае не требуется подтверждение факта вручения и/или ознакомления потребителя-должника с содержанием предупреждения (уведомления), включенного в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги, так как соответствующее предупреждение (уведомление) считается доставленным потребителю-должнику с даты направления платежного документа исполнителем коммунальных услуг. Обращаем внимание, что в силу п. 62 Правил № 354 на основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель без уведомления устраняет несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Таким образом, из копии платежного документа за декабрь 2018 года следует, что ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» в нарушение п. 119 Правил № 354 не были уведомлены все собственники помещения о задолженности и приостановлении услуги электроснабжения. Кроме того, в платежном документе за апрель 2024 года указаны в нарушение п. 69 Правил № 354 недостоверные сведения о размере задолженности, а именно: задолженность указана без учета определения Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-38710/2022 о завершении процедуры банкротства. При отсутствии надлежащего уведомления всех собственников жилого помещения № 67 у что ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» отсутствовали основания для приостановления предоставления услуги по электроснабжению. Поскольку что у ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» нарушен порядок приостановления предоставления коммунальной услуги электроснабжения, то и последующее установление факта несанкционированного подключения, доначисления платы за несанкционированные подключения к электросетям МКД, требование возмещения расходов исполнителю, связанных с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, также противоречат действующему законодательству. Предлагаю: ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН 6678082192) обеспечить соблюдение обязательных требований жилищного законодательства в части соблюдения порядка приостановления предоставления коммунальной услуги по электроснабжению собственникам/пользователям жилого помещения № 67 в многоквартирном доме № 6 по ул. Кунарская в г. Екатеринбурге, доначисления платы за несанкционированное подключение жилого помещения № 67 к сетям МКД, требования возмещения расходов исполнителю, связанных с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику.
Вакансии вахтой