РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАСЧЁТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР П. АЧИТ"
№66240946600010529048

🔢 ИНН:
6637003642
🆔 ОГРН:
1046601055093
📍 Адрес:
623230, Свердловская область, Р-Н АЧИТСКИЙ, ПГТ АЧИТ, УЛ. СВОБОДЫ, Д. Д.2,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.05.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАСЧЁТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР П. АЧИТ" (ИНН: 6637003642) , адрес: 623230, Свердловская область, Р-Н АЧИТСКИЙ, ПГТ АЧИТ, УЛ. СВОБОДЫ, Д. Д.2,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6637003642
ОГРН проверяемого лица 1046601055093
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РАСЧЁТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР П. АЧИТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 623230, Свердловская область, Р-Н АЧИТСКИЙ, ПГТ АЧИТ, УЛ. СВОБОДЫ, Д. Д.2,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернопятова Елена Николаевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сергей Викторович Рожков

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник территориального отдела контроля и надзора №1

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист территориального отдела контроля и надзора №1

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее - Департамент) от собственников жилых помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Пушкина в пгт. Ачит (далее – МКД) поступило обращение от 10.04.2024 № 29-01-61-12491/1, по вопросам несоблюдения управляющей организацией требований жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом. 1. В ходе оценки достоверности указанных в обращении сведений по вопросу соблюдения порядка определения размера платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирном доме установлено следующее. В соответствии с подпунктом «б» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее — Правила № 491) размер платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирном доме при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах «в» и «г» настоящего пункта, в размере, определенном в соответствии с подпунктом «а» настоящего пункта исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунального ресурса на содержание общего имущества многоквартирного дома с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) настоящих Правил по истечении каждого календарного года исходя из показаний общедомового прибора учета, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. Согласно имеющихся в Департаменте сведений установлено, что многоквартирный дом № 1 по ул. Пушкина в пгт. Ачит оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии. Из предоставленной ООО «РКЦ п. Ачит» в Департамент информации следует, что собственниками помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Пушкина в пгт. Ачит до 01.12.2023 на их общем собрании не были приняты решения об определении размера платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из показаний общедомового прибора учета. В связи с чем ООО «РКЦ п. Ачит» определение размера платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия» на содержание общего имущества собственникам помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Пушкина в пгт. Ачит во всех расчетных периодах 2021 - 2023 г. г. производилось исходя из установленных Региональной энергетической комиссией Свердловской области нормативов потребления. По информации ООО «РКЦ п. Ачит» в расчетном периоде «Март 2023» ООО «РКЦ п. Ачит» во исполнение требований Правил № 491 произведена корректировка размера платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия» на содержание общего имущества в многоквартирном доме № 1 по ул. Пушкина в пгт. Ачит в соответствии с показаниями общедомового прибора учета электрической энергии, что не противоречит действующему жилищному законодательству. Полученный размер корректировки распределен между всеми помещениями многоквартирного дома № 1 по ул. Пушкина в пгт. Ачит пропорционально площади помещения. Между тем ООО «РКЦ п. Ачит» в адрес Департамента не предоставлены сведения о методике выполнения расчета размера расходов на оплату коммунального ресурса «электрическая энергия» на содержание общего имущества, распределенного по всем жилым помещениям в многоквартирном доме № 1 по ул. Пушкина в пгт. Ачит за 2021 – 2023 г. г., что исключило возможность оценки действий управляющей организации по соблюдению порядка определения размера платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия» на содержание общего имущества. 2. В ходе оценки достоверности указанных в обращении сведений по вопросу соблюдения требований к предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления за предыдущий год установлено следующее. В соответствии с частью 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Анализ имеющейся в Департаменте информации показал, что ООО «РКЦ п. Ачит» во исполнение требований пункта 10.1 статьи 161 ЖК РФ произвело размещение на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства dom.gosuslugi.ru отчетов о выполнении договора управления за периоды 2020 года, 2021 года, 2022 года, 2023 года. Между тем ООО «РКЦ п. Ачит» в адрес Департамента не предоставлены доказательства, подтверждающие представление собственникам помещений в многоквартирном доме № 1 по ул. Пушкина в пгт. Ачит отчетов о выполнении договора управления за предыдущие периоды 2020 года, 2021 года, 2022 года, 2023 года (в представленных документах имеется подпись в получении отчетов о выполнении договора управления, однако отсутствуют достоверные сведения о получении отчетов именно собственниками помещений), что указывает на признаки нарушения части 11 статьи 162 ЖК РФ. 3. В ходе оценки достоверности указанных в обращении сведений по вопросу соблюдения требований к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (проведение работ по сухой и влажной уборке мест общего пользования, уборке придомовой территории) установлено следующее. В ходе рассмотрения поступившего обращения ООО «РКЦ п. Ачит» в адрес Департамента не предоставлены сведения, подтверждающие обеспечение надлежащего содержания общего имущества (проведение работ по сухой и влажной уборке мест общего пользования, уборке придомовой территории МКД), что указывает на признаки нарушения обязательных требований части 2 статьи 162 ЖК РФ, подп. "в", "г" пункта 11 Правил № 491, пункта 23 раздела III Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. 4. В ходе оценки достоверности указанных в обращении сведений по вопросу соблюдения требований к оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома установлено следующее. ООО «РКЦ п. Ачит» в адрес Департамента не предоставлены сведения об актах, подтверждающие оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 1 по ул. Пушкина в пгт. Ачит в 2022 году, составление которых предусмотрено по форме, установленной приказом от 26.10.2015 № 761/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. 5. В ходе оценки достоверности указанных в обращении сведений по вопросу соблюдения требований к проведению проверки исправности установленных в жилых помещениях приборов учета электрической энергии установлено следующее. ООО «РКЦ п. Ачит» в адрес Департамента не предоставлены сведения, подтверждающие проведение в 2024 году проверок на предмет исправности и сверки достоверности показаний индивидуальных приборов электрической энергии, что указывает на признаки нарушения пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011. Объявляю предостережение и предлагаю ООО «РКЦ п. Ачит» принять меры к соблюдению требований части 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. "в", "г" пункта 11, подп. «б» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункта 23 раздела III постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", приказа от 26.10.2015 № 761/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в части: проведения проверки соответствия выполненного собственникам помещений в многоквартирном доме расчета размера платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия» на содержание общего имущества за 2021 – 2023 г. г., своевременного представления собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления за предыдущий отчетный год, составления актов об оказанных услугах и выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (проведение работ по сухой и влажной уборке мест общего пользования, уборке придомовой территории), соблюдения периодичности проведения проверок исправности и сверки достоверности показаний индивидуальных приборов электрической энергии в многоквартирном доме
Вакансии вахтой