Проверка п36 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317п13 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ25 марта 2003 г 4317 п 3214 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действиеприказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 3211 Правила эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ25 марта 2003 г 4317 п 344 правил эксплуатации защитныхсооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 442 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных ивведенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 322 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ25 марта 2003 г 4317 п321 правилэксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 321 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 3210правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказомМЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 3211 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317п 3212 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных вдействие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 511 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 517 правилэксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 5 марта 2003 г 4317 п 522 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных вдействие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 532 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 621 правилэксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317
№66240946600010603461

🔢 ИНН:	6679061660
🆔 ОГРН:	1146679033786
📍 Адрес:	620078, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. БИБЛИОТЕЧНАЯ, Д. Д. 27, ОФИС 1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.05.2024

🎯

Основание проведения

обращение

🔔

Предостережение

В Департамент поступило обращение от 23.04.2024 № 29-01-01-13940/8 собственника помещения в МКД № 33 ул. Библиотечная в г. Екатеринбурге по вопросу непредоставления реестра собственников, соответствующего требованиям законодательства, по заявлению собственника от 19.04.2024 № 66-2024-58983, направле... Еще...В Департамент поступило обращение от 23.04.2024 № 29-01-01-13940/8 собственника помещения в МКД № 33 ул. Библиотечная в г. Екатеринбурге по вопросу непредоставления реестра собственников, соответствующего требованиям законодательства, по заявлению собственника от 19.04.2024 № 66-2024-58983, направленному в управляющую организацию посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). В силу ч. 3.1 ст. 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме управляющая организация обязана в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в ст. 45 ЖК РФ, этот реестр. Анализ ГИС ЖКХ показал, что управляющей организацией на обращение от 19.04.2024 № 66-2024-58983 дан ответ от 22.04.2024 № 66-2024-58983/1 с предоставлением реестра собственников, не соответствующего требованиям законодательства. Анализ предоставленного реестра показал, что в нарушение требований ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ представлен неактуальный реестр собственников 2022 года, в котором основное количество помещений принадлежат застройщику «Виктория Инвест». В силу пп. «б» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, одним из стандартов управления многоквартирным домом является ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. Отсутствие сведений в распоряжении ООО «ЖЭК-32» на момент поступления обращения не является основанием для предоставления неактуального реестра собственников и указывает на признаки нарушения лицензионных требований Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по соблюдению лицензионных требований, предусмотренных ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, предоставить собственнику помещения в МКД в ответ на обращение от 19.04.2024 № 66-2024-58983 реестр собственников помещений, содержащий сведения, указанные в ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации п36 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317п13 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ25 марта 2003 г 4317 п 3214 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действиеприказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 3211 Правила эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ25 марта 2003 г 4317 п 344 правил эксплуатации защитныхсооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 442 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных ивведенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 322 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ25 марта 2003 г 4317 п321 правилэксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 321 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 3210правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказомМЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 3211 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317п 3212 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных вдействие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 511 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 517 правилэксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 5 марта 2003 г 4317 п 522 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных вдействие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 532 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 621 правилэксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 (ИНН: 6679061660) , адрес: 620078, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. БИБЛИОТЕЧНАЯ, Д. Д. 27, ОФИС 1

Предостережение:

В Департамент поступило обращение от 23.04.2024 № 29-01-01-13940/8 собственника помещения в МКД № 33 ул. Библиотечная в г. Екатеринбурге по вопросу непредоставления реестра собственников, соответствующего требованиям законодательства, по заявлению собственника от 19.04.2024 № 66-2024-58983, направленному в управляющую организацию посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). В силу ч. 3.1 ст. 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме управляющая организация обязана в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в ст. 45 ЖК РФ, этот реестр. Анализ ГИС ЖКХ показал, что управляющей организацией на обращение от 19.04.2024 № 66-2024-58983 дан ответ от 22.04.2024 № 66-2024-58983/1 с предоставлением реестра собственников, не соответствующего требованиям законодательства. Анализ предоставленного реестра показал, что в нарушение требований ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ представлен неактуальный реестр собственников 2022 года, в котором основное количество помещений принадлежат застройщику «Виктория Инвест». В силу пп. «б» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, одним из стандартов управления многоквартирным домом является ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. Отсутствие сведений в распоряжении ООО «ЖЭК-32» на момент поступления обращения не является основанием для предоставления неактуального реестра собственников и указывает на признаки нарушения лицензионных требований Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по соблюдению лицензионных требований, предусмотренных ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, предоставить собственнику помещения в МКД в ответ на обращение от 19.04.2024 № 66-2024-58983 реестр собственников помещений, содержащий сведения, указанные в ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН	6679061660
ОГРН	1146679033786
Наименование	п36 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317п13 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ25 марта 2003 г 4317 п 3214 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действиеприказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 3211 Правила эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ25 марта 2003 г 4317 п 344 правил эксплуатации защитныхсооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 442 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных ивведенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 322 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ25 марта 2003 г 4317 п321 правилэксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 321 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 3210правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказомМЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 3211 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороныутвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317п 3212 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных вдействие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 511 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 517 правилэксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 5 марта 2003 г 4317 п 522 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных вдействие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 532 правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317 п 621 правилэксплуатации защитных сооружений гражданской обороны утвержденных и введенных в действие приказом МЧС России от 15122002г 583 зарегистрировано в Минюсте РФ 25 марта 2003 г 4317
Код МСП	Микропредприятие
Тип	ЮЛ

Объект контроля

Адрес	620078, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. БИБЛИОТЕЧНАЯ, Д. Д. 27, ОФИС 1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение	деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска

Значение	средний риск

Инспектор

ФИО инспектора	Шеремет Станислав Александрович
ФИО инспектора	Абдрахимова Марина Юрьевна

Должность инспектора

Значение	Заместитель начальника правового отдела

Должность инспектора

Значение	Ведущий специалист правового отдела

Орган контроля (надзора)

Значение	ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основание проведения

Текст	обращение
Основной	Нет
Требуется согласование	Нет

Тип основания

Наличие текста	Да
Требуется согласование	Нет
Требуется дата	Нет

Описание

Значение	В Департамент поступило обращение от 23.04.2024 № 29-01-01-13940/8 собственника помещения в МКД № 33 ул. Библиотечная в г. Екатеринбурге по вопросу непредоставления реестра собственников, соответствующего требованиям законодательства, по заявлению собственника от 19.04.2024 № 66-2024-58983, направленному в управляющую организацию посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). В силу ч. 3.1 ст. 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме управляющая организация обязана в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в ст. 45 ЖК РФ, этот реестр. Анализ ГИС ЖКХ показал, что управляющей организацией на обращение от 19.04.2024 № 66-2024-58983 дан ответ от 22.04.2024 № 66-2024-58983/1 с предоставлением реестра собственников, не соответствующего требованиям законодательства. Анализ предоставленного реестра показал, что в нарушение требований ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ представлен неактуальный реестр собственников 2022 года, в котором основное количество помещений принадлежат застройщику «Виктория Инвест». В силу пп. «б» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, одним из стандартов управления многоквартирным домом является ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. Отсутствие сведений в распоряжении ООО «ЖЭК-32» на момент поступления обращения не является основанием для предоставления неактуального реестра собственников и указывает на признаки нарушения лицензионных требований Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по соблюдению лицензионных требований, предусмотренных ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, предоставить собственнику помещения в МКД в ответ на обращение от 19.04.2024 № 66-2024-58983 реестр собственников помещений, содержащий сведения, указанные в ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ

Значение

В Департамент поступило обращение от 23.04.2024 № 29-01-01-13940/8 собственника помещения в МКД № 33 ул. Библиотечная в г. Екатеринбурге по вопросу непредоставления реестра собственников, соответствующего требованиям законодательства, по заявлению собственника от 19.04.2024 № 66-2024-58983, направленному в управляющую организацию посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). В силу ч. 3.1 ст. 45 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме управляющая организация обязана в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в ст. 45 ЖК РФ, этот реестр. Анализ ГИС ЖКХ показал, что управляющей организацией на обращение от 19.04.2024 № 66-2024-58983 дан ответ от 22.04.2024 № 66-2024-58983/1 с предоставлением реестра собственников, не соответствующего требованиям законодательства. Анализ предоставленного реестра показал, что в нарушение требований ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ представлен неактуальный реестр собственников 2022 года, в котором основное количество помещений принадлежат застройщику «Виктория Инвест». В силу пп. «б» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, одним из стандартов управления многоквартирным домом является ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. Отсутствие сведений в распоряжении ООО «ЖЭК-32» на момент поступления обращения не является основанием для предоставления неактуального реестра собственников и указывает на признаки нарушения лицензионных требований Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по соблюдению лицензионных требований, предусмотренных ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ, предоставить собственнику помещения в МКД в ответ на обращение от 19.04.2024 № 66-2024-58983 реестр собственников помещений, содержащий сведения, указанные в ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет