Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
№66240946600010614302
🔢 ИНН:
6612045753
🆔 ОГРН:
1146612002130
📍 Адрес:
623406, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ, УЛ. ИСЕТСКАЯ, Д. Д. 6,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.05.2024
🎯
Основание проведения
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
🔔
Предостережение
ООО "УК "СТРОЙКОМ" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №4 по ул.Заводская в с.Колчедан Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: под окном квартиры № 63 повреждение отмостки (провал). Сведения получены из обращения гражданина от 02.05.2024... Еще...ООО "УК "СТРОЙКОМ" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №4 по ул.Заводская в с.Колчедан Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: под окном квартиры № 63 повреждение отмостки (провал). Сведения получены из обращения гражданина от 02.05.2024 № 29-01-16-14823/1.
ООО "УК "СТРОЙКОМ" осуществляет управление МКД.
Соответственно, именно ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать целостность отмостки по периметру МКД, обеспечивать отвод атмосферных осадков от фундамента МКД предотвращая его замачивание.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пунктов 4.1.7, 4.1.6, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
По запросу Департамента от 03.05.2024 № 29-20-07-7029 ООО "УК "СТРОЙКОМ" представило информацию, что работы по ремонту отмостки поставлены в план на лето-осень 2024, что подтверждает достоверность сведений, указанных в обращении.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований.
Предлагаю ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных требований в части устранения повреждений отмостки под окном квартиры № 63, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, Каменский район, с.Колчедан, ул.Заводская, д.4
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ" (ИНН: 6612045753) , адрес: 623406, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ, УЛ. ИСЕТСКАЯ, Д. Д. 6,
Предостережение:
ООО "УК "СТРОЙКОМ" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №4 по ул.Заводская в с.Колчедан Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: под окном квартиры № 63 повреждение отмостки (провал). Сведения получены из обращения гражданина от 02.05.2024 № 29-01-16-14823/1.
ООО "УК "СТРОЙКОМ" осуществляет управление МКД.
Соответственно, именно ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать целостность отмостки по периметру МКД, обеспечивать отвод атмосферных осадков от фундамента МКД предотвращая его замачивание.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пунктов 4.1.7, 4.1.6, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
По запросу Департамента от 03.05.2024 № 29-20-07-7029 ООО "УК "СТРОЙКОМ" представило информацию, что работы по ремонту отмостки поставлены в план на лето-осень 2024, что подтверждает достоверность сведений, указанных в обращении.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований.
Предлагаю ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных требований в части устранения повреждений отмостки под окном квартиры № 63, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, Каменский район, с.Колчедан, ул.Заводская, д.4
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6612045753
ОГРН
1146612002130
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙКОМ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
623406, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. КАМЕНСК-УРАЛЬСКИЙ, УЛ. ИСЕТСКАЯ, Д. Д. 6,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Подвид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
умеренный риск
Инспектор
ФИО инспектора
Архипова Н.А.
ФИО инспектора
Зимовец Г.Ю.
Должность инспектора
Значение
Главный специалист территориального отдела контроля и надзора № 4
Должность инспектора
Значение
Начальник территориального отдела контроля и надзора № 4
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
5.0.1 (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
ООО "УК "СТРОЙКОМ" ненадлежащим образом содержит общее имущество в многоквартирном доме №4 по ул.Заводская в с.Колчедан Каменского района Свердловской области (далее также – МКД), а именно: под окном квартиры № 63 повреждение отмостки (провал). Сведения получены из обращения гражданина от 02.05.2024 № 29-01-16-14823/1.
ООО "УК "СТРОЙКОМ" осуществляет управление МКД.
Соответственно, именно ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать целостность отмостки по периметру МКД, обеспечивать отвод атмосферных осадков от фундамента МКД предотвращая его замачивание.
Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), пунктов 4.1.7, 4.1.6, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170).
Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации.
По запросу Департамента от 03.05.2024 № 29-20-07-7029 ООО "УК "СТРОЙКОМ" представило информацию, что работы по ремонту отмостки поставлены в план на лето-осень 2024, что подтверждает достоверность сведений, указанных в обращении.
Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "УК "СТРОЙКОМ" обязательных (лицензионных) требований.
Предлагаю ООО "УК "СТРОЙКОМ" обеспечить соблюдение обязательных требований в части устранения повреждений отмостки под окном квартиры № 63, расположенной в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, Каменский район, с.Колчедан, ул.Заводская, д.4