Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ"
№66240946600010633307
🔢 ИНН:
6659075961
🆔 ОГРН:
1026602961440
📍 Адрес:
620023, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПЛ. ЖУКОВСКОГО, Д. Д.1, Корпус -, КВ.201
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.05.2024
🎯
Основание проведения
Поступление обращения
🔔
Предостережение
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение, зарегистрированное от 25.04.2024 № 29-01-01-14357/1, по вопросу нарушения порядка начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общ... Еще...В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение, зарегистрированное от 25.04.2024 № 29-01-01-14357/1, по вопросу нарушения порядка начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пер. Короткий, д. 5, корп. 2 (далее – МКД).
В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в многоквартирном доме, оснащенном общедомовыми приборами учета без автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг и (или) отсутствия решения общего собрания собственников помещений об определении таких расходов исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества (далее – КР на СОИ), надлежит осуществлять исходя из утвержденных нормативов.
По информации, имеющейся в Департаменте, расчет платы за КР на СОИ в МКД осуществляется исходя из утвержденных нормативов в порядке, предусмотренном ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29(2) Правил № 491.
В силу ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29(3) Правил № 491 в случае начисления в многоквартирном доме, оснащенном общедомовыми приборами учета соответствующих коммунальных ресурсов, платы исходя из норматива потребления, перерасчет такой платы с учетом показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов проводится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за КР на СОИ в течение года, следующего за расчетным годом.
По информации, имеющейся в Департаменте, в платежных документах за январь – апрель 2024 года расчет платы за КР на СОИ осуществлен по нормативу, перерасчет платы КР на СОИ за 2023 год не отражен. При таких обстоятельствах усматриваются признаки нарушения обязательных требований в части порядка расчета и перерасчета платы КР на СОИ
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ" (ИНН: 6659075961) , адрес: 620023, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПЛ. ЖУКОВСКОГО, Д. Д.1, Корпус -, КВ.201
Предостережение:
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение, зарегистрированное от 25.04.2024 № 29-01-01-14357/1, по вопросу нарушения порядка начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пер. Короткий, д. 5, корп. 2 (далее – МКД).
В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в многоквартирном доме, оснащенном общедомовыми приборами учета без автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг и (или) отсутствия решения общего собрания собственников помещений об определении таких расходов исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества (далее – КР на СОИ), надлежит осуществлять исходя из утвержденных нормативов.
По информации, имеющейся в Департаменте, расчет платы за КР на СОИ в МКД осуществляется исходя из утвержденных нормативов в порядке, предусмотренном ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29(2) Правил № 491.
В силу ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29(3) Правил № 491 в случае начисления в многоквартирном доме, оснащенном общедомовыми приборами учета соответствующих коммунальных ресурсов, платы исходя из норматива потребления, перерасчет такой платы с учетом показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов проводится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за КР на СОИ в течение года, следующего за расчетным годом.
По информации, имеющейся в Департаменте, в платежных документах за январь – апрель 2024 года расчет платы за КР на СОИ осуществлен по нормативу, перерасчет платы КР на СОИ за 2023 год не отражен. При таких обстоятельствах усматриваются признаки нарушения обязательных требований в части порядка расчета и перерасчета платы КР на СОИ
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6659075961
ОГРН
1026602961440
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ"
Код МСП
Среднее предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
620076, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, пер. Короткий, д 5 к 2
Адрес
620023, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, ПЛ. ЖУКОВСКОГО, Д. Д.1, Корпус -, КВ.201
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
средний риск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Матвеева Наталья Игоревна
ФИО инспектора
Камелина Наталья Витальевна
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела контроля за порядком предоставления коммунальных услуг
Орган контроля (надзора)
Значение
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение, зарегистрированное от 25.04.2024 № 29-01-01-14357/1, по вопросу нарушения порядка начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пер. Короткий, д. 5, корп. 2 (далее – МКД).
В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в многоквартирном доме, оснащенном общедомовыми приборами учета без автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг и (или) отсутствия решения общего собрания собственников помещений об определении таких расходов исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества (далее – КР на СОИ), надлежит осуществлять исходя из утвержденных нормативов.
По информации, имеющейся в Департаменте, расчет платы за КР на СОИ в МКД осуществляется исходя из утвержденных нормативов в порядке, предусмотренном ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29(2) Правил № 491.
В силу ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29(3) Правил № 491 в случае начисления в многоквартирном доме, оснащенном общедомовыми приборами учета соответствующих коммунальных ресурсов, платы исходя из норматива потребления, перерасчет такой платы с учетом показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов проводится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за КР на СОИ в течение года, следующего за расчетным годом.
По информации, имеющейся в Департаменте, в платежных документах за январь – апрель 2024 года расчет платы за КР на СОИ осуществлен по нормативу, перерасчет платы КР на СОИ за 2023 год не отражен. При таких обстоятельствах усматриваются признаки нарушения обязательных требований в части порядка расчета и перерасчета платы КР на СОИ