РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАШ ДОМ ПЕРВОУРАЛЬСК"
№66240946600010642353

🔢 ИНН:
6625061671
🆔 ОГРН:
1116625000392
📍 Адрес:
623104, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. ПЕРВОУРАЛЬСК, УЛ. ТРУБНИКОВ, Д. Д.48, Корпус К.Б, КВ.57
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.05.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАШ ДОМ ПЕРВОУРАЛЬСК" (ИНН: 6625061671) , адрес: 623104, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. ПЕРВОУРАЛЬСК, УЛ. ТРУБНИКОВ, Д. Д.48, Корпус К.Б, КВ.57

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6625061671
ОГРН проверяемого лица 1116625000392
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ"УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НАШ ДОМ ПЕРВОУРАЛЬСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 623104, ОБЛАСТЬ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г. ПЕРВОУРАЛЬСК, УЛ. ТРУБНИКОВ, Д. Д.48, Корпус К.Б, КВ.57

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Попова Надежда Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чернопятова Елена Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист отдела контроля и надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и надзора

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При рассмотрении поступившего в адрес Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обращения (от 22.04.2024 № 29-01-68-13691/1) собственника жилого помещения в жилом многоквартирном доме № 7 по ул. Береговая, д. 72, г.Первоуральск, установлено, что сведения, отраженные в обращении, содержат признаки нарушения обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. В ходе оценки достоверности установлено, что мусоропровод, расположенный в многоквартирном доме по адресу: г. Первоуральск, ул. Береговая, д. 72 (далее - МКД), находится в нерабочем состоянии (законсервирован, не обеспечено свободное перемещение ТБО в стол мусоропровода). Управляющей организацией ООО «УК «Наш дом Первоуральск» предоставлена копия протокола № 3 общего собрания в форме очно-заочного внеочередного голосования собственников жилых помещений в МКД от 26.12.2023, согласно которого, решение о консервации мусоропровода было принято в результате данного голосования. В соответствии со статьей 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Вместе с тем, согласно части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных данным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, поставленным на голосование, принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно результатов протокола № 3 общего собрания в форме очно-заочного внеочередного голосования собственников жилых помещений в МКД, решение о консервации мусоропровода было принято 926,46 кв.м. площади голосов собственников (42,22 %), что не является большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, так как площадь жилых и нежилых помещений в МКД при расчете кворума составляет 2191,50 кв.м. Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту жилищного фонда определены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила № 170). В силу подпункта «е» пункта 5.9.3 Правил № 170 загрузочные клапан и ковш мусоропровода должны обеспечивать свободное перемещение твердых бытовых отходов в ствол мусоропровода. Пунктом 14 раздела 2 Постановления от 03.04.2013 № 290 Правительства Российской Федерации «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», утверждены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов: - проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода; - при выявлении засоров- незамедлительное их устранение; - чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования; - при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Вместе с тем, протокол общего собрания собственников от 26.12.2023 № 3 в порядке ч 1.1 ст 46 Жилищного кодекса Российской Федерации на хранение в Департамент не передавался.
Вакансии вахтой