Предостережение:

• Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО "УК "ЧКАЛОВСКАЯ" (ИНН 6659075961). В силу ст. 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ): - производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов; - многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета используемой холодной воды (далее – ОДПУ), в том числе осуществлен ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Из положений ч. 12 ст. 13 Закона № 261-ФЗ следует, что устранение нарушений установленных требований к учету используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета надлежит осуществить в течении двух месяцев с момента их выявления. При выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления ресурсоснабжающая организация обязана приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Таким образом, организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в случаях необходимости замены или ремонта ОДПУ холодной воды обязана провести необходимые работы и обеспечить ввод ОДПУ холодной воды в эксплуатацию в течении двух месяцев с момента выявления факта неработоспособности ОДПУ холодной воды. Из доводов обращения от 25.04.2024 № 29-01-01-14444/1, поступившего в Департамент из прокуратуры Чкаловского района г. Екатеринбурга, следует, что ООО «УК «Чкаловская» ненадлежащим образом исполняет обязательства по эксплуатации ОДПУ холодной воды, в том числе не осуществляет поверку ОДПУ холодной воды, а также не соблюдает требования Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а именно несовременно и/или неверно снимает показания ОДПУ холодной воды и/или не передает показания ОДПУ холодной воды в МУП «Водоканал», что приводит к нарушению порядка начисления платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, платы за коммунальные ресурсы «холодная вода», «водоотведение», потребленные в целях содержания и использования общего имущества МКД. ООО «УК «Чкаловская» обеспечить соблюдение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в части оснащения многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК «Чкаловская», ОДПУ холодной воды, своевременной поверки и надлежащей эксплуатации ОДПУ холодной воды, в том числе ввода таких приборов учета в эксплуатацию, своевременного направления в МУП «Водоканал» достоверных сведений о показаниях ОДПУ холодной воды, соблюдения порядка начисления платы за коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения, платы за коммунальные ресурсы «холодная вода», «водоотведение», потребленные в целях содержания и использования общего имущества МКД.