Предостережение:

• ООО "КУДЕЗ" ненадлежащим образом содержит общее имущество собственников многоквартирного дома №112 по ул.Октябрьская в г. Каменске-Кральском Свердловской области (далее также – МКД), а именно: повреждена лавочка у подъезда № 3. Сведения получены из обращения гражданина от 07.05.2024 № 29-01-15-15622/3. ООО "КУДЕЗ" осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО "КУДЕЗ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, надлежащее содержание общего имущества в нем, в том числе обеспечивать целостность элементов благоустройства придомовой территории МКД. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в нем, является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. В рамках проверки достоверности сведений, указанных в обращении 31.05.2024 проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе которого выявлено: у подъезда № 3 установлено 2 лавочки, одна из лавочек (справа) повреждена, отсутствую деревянные элементы спинки, имеются отслоения окрасочного слоя лавочек. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "КУДЕЗ" обязательных (лицензионных) требований Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "КУДЕЗ" обеспечить соблюдение обязательных требований в части устранения повреждений лавочек у подъезда № 3 многоквартирного дома по адресу: Свердловская область, г.Каменск-Уральский, ул.Октябрьская, д.112