Предостережение:

• В Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) поступило обращение от 20.05.2024 № 29-01-01-16980/3, от жителя многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 92 (далее – МКД). В своем обращении заявитель сообщает о том, что ненадлежащим образом осуществляет свою работу диспетчерская служба управляющей организации, а именно заявки жителей закрываются не отработанными, без каких либо пояснений. В подвале МКД имеется много мусора, а также сырость, из-за чего появились насекомые в подъезде и квартирах. Управляющая организация не производила осушение подвала и его дезинфекцию. Имеется неприятный запах. Лестница ведущая в подвал имеет повреждения. Уборка детской площадки не производится. Новые урны так и не были установлены на придомовой территории МКД. Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме. В ходе рассмотрения обращений от 22.03.2024 № 29-01-01-9981/1, от 28.03.2024 № 29-01-01-10706/2, направленных в Департамент по аналогичным доводам, Департаментом в адрес ООО «Ремстройкомплекс» направлены требования от 16.04.2024 № 29-08-02/24306, от 22.04.2024 № 29-08-02/25157 в части организации регулярной уборки придомовой территории и детской площадки МКД на постоянной основе, а также об устранении следов канализационного засора, производстве осушения и дезинфекции подвала, производстве уборки мусора в подвальных помещений МКД, принять меры по исключению засоров трубопроводов системы водоотведения МКД, обеспечить проведение ремонта (замены) с целью исключения порывов, течи на трубопроводе системы водоотведения, восстановить целостность ступеней лестницы входа в подвальное помещение МКД, со сроком исполнения до 15.05.2024. С целью всестороннего и объективного рассмотрения Вашего обращения, специалистом Департамента 28.05.2024 проведено выездное обследование мест общего пользования и придомовой территории МКД. В ходе обследования установлено наличие запаха канализации в местах общего пользования, ненадлежащее содержание придомовой территории и детской площадки (мусор, автомобильные шины). Таким образом, установлено, что вышеуказанные требования управляющей организацией выполнены не были.