Предостережение:

• ООО "КУДЕЗ" ненадлежащим образом осуществляет управление многоквартирным домом № 67А по ул. Каменская в г. Каменске-Уральском Свердловской области (далее также – МКД), а именно: ненадлежащим образом осуществляется работа аварийно-диспетчерского обслуживания, длительное ожидание, отсутствие информирования заявителя о причинах аварии и сроках выполнения работ. Сведения получены из обращения гражданина от 27.05.2024 № 01-01-15-8013/1. ООО "КУДЕЗ" осуществляет управление МКД. Соответственно, именно ООО "КУДЕЗ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, в том числе за счет круглосуточной работы аварийно-диспетчерской службы. Данная обязанность следует из факта управления МКД во взаимосвязи с положениями статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 10 Правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491), раздела IV Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416). Несоблюдение требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ по управлению многоквартирным домом является нарушением лицензионных требований, предъявляемых к управляющей организации. Учитывая изложенное, имеются признаки нарушения ООО "КУДЕЗ" обязательных (лицензионных) требований Предлагаю ООО "КУДЕЗ" обеспечить соблюдение обязательных требований в части осуществления аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирного дома № 67А по ул. Каменская в г. Каменске-Уральском Свердловской области.