Предостережение:

• В Департамент поступило обращение от 31.05.2024 № 01-01-01-8360/4, содержащее доводы о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирных домов № 7, 9, 11 по ул. Умельцев в г. Екатеринбурге, а именно: местами имеется проседание, разрушение бетонных отмосток, нарушение целостности кирпичной кладки и отделочного слоя цоколей, поросль, выбоины на ступенях и площадках крылец, нарушение целостности кирпичной кладки и отделочного слоя спусков в подвал, частично отсутствует освещение на лестничных клетках многоквартирных домов; на придомовых территориях многоквартирных домов имеются проседание асфальтового покрытия, выбоины в асфальтовом покрытии, отсутствует ливневая канализация; возле многоквартирного дома по адресу: ул. Умельцев, 9 на газоне установлены железобетонные блоки. В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления МКД управляющая организация по заданию собственников помещений в МКД, застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Обеспечить соблюдение обязательных (лицензионных) требований путем проведения осмотра и устранения выявленных нарушений