РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОГНИ-СЕРВИС"
№66240946600011071572

🔢 ИНН:
6658479810
🆔 ОГРН:
1156658095923
📍 Адрес:
620092, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Новгородцевой, д 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.06.2024

ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОГНИ-СЕРВИС" (ИНН: 6658479810) , адрес: 620092, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Новгородцевой, д 15

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6658479810
ОГРН проверяемого лица 1156658095923
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОГНИ-СЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 620023, Свердловская область, ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ, ЕКАТЕРИНБУРГ, Д. 4, 1А
Адрес объекта проведения КНМ 620092, обл. Свердловская, г. Екатеринбург, ул. Новгородцевой, д 15

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Подвид объекта

Значение деятельность по управлению многоквартирным домом, представляющая собой выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ивлева Елена Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мартынова Инна Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела контроля и учета жилищного фонда

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда

Контрольно надзорный орган

Значение ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Исходя из доводов обращения от 04.06.2024 № 29-01-01-18544/10) в 1 подъезде многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Новгородцевой, д. 15 (далее – МКД) более 3-х месяцев не работает лифтовое оборудование. ООО «УК «Огни-Сервис» на запрос Департамента от 06.06.2024 № 29-11-07/10381 представлена информация, что в 1 подъезде МКД по месту проживания заявителя установлены 3 лифта с заводскими номерами J05RE003.4, J05RE003.5, J05RE003.6. ООО «УК «Огни-Сервис» подтверждает информацию об остановке лифта J05RE003.5 в связи с износом тяговых канатов главного привода. Жители были проинформированы управляющим МКД в чате МКД о причинах остановки одного из лифтов. ООО «УК «Огни-Сервис» представлен в Департамент Акт периодического технического освидетельствования лифта J05RE003.5 от 12.03.2024, составленный ООО «ИКЦ УралЛифт». В акте не зафиксировано дефектов и неисправностей лифтового оборудования, создающих недопустимый уровень риска при эксплуатации лифта. Техническое обслуживание лифтового оборудования в МКД осуществляет ООО «ПТС Плюс». В представленном техническом акте выполненных работ от 28.03.2024 ООО «ПТС Плюс», составленном по причине остановки лифта J05RE003.5 и застревании в нем пассажира, выявлен предельный износ тяговых канатов, износ подшипников отводного блока противовеса (требуется их замена). Со стороны обслуживающей организации ООО «УК «Огни-Сервис» было рекомендовано остановить лифт J05RE003.5 до устранения неисправностей. Актом периодического технического освидетельствования лифта J05RE003.5 от 26.04.2024 ООО «ИКЦ УралЛифт», зафиксировано превышение износа тяговых элементов установленных норм браковки и повышенный шум в подшипниках отводных блоков подвески противовеса. Рекомендовано приостановить использование лифта до устранения дефектов и неисправностей в связи с износом тяговых канатов. Согласно актам периодического технического освидетельствования от 12.03.2024 ООО «ИКЦ УралЛифт» в лифтах J05RE003.4, J05RE003.6 дефектов и неисправностей, создающих недопустимый уровень риска при эксплуатации, не выявлено. ООО «УК «Огни-Сервис» представлены выкопировки из журналов технического обслуживания всех лифтов 1-ого подъезда. После остановки эксплуатации лифта J05RE003.5 технические осмотры данного лифта не проводились, последний осмотр был проведен 11.03.2024. Обслуживание остальных лифтов осуществляется в соответствии с графиком. ООО «УК «Огни-Сервис» информирует об истечении гарантийного срока на лифтовое оборудование от застройщика. В соответствии с ч. 1 ст. 161, п.п. 1.1 ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Постановление № 491) определен состав общего имущества в многоквартирном доме, в частности, согласно п. 2 Постановления № 491, в состав общего имущества включаются лифты и лифтовые шахты. Согласно п. 10 Постановления № 491, общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В соответствии с п. 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации 03.04.2013 № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме содержат в себе организацию системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта; обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов); обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Постановление № 170) установлено, что эксплуатирующая организация обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта (п. 5.10.2. Постановления № 170). Управляющая организация должна принимать все необходимые и исчерпывающие меры для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и соблюдать обязательные требования жилищного законодательства. Предлагаю ООО «УК «Огни-Сервис» принять меры по обеспечению работоспособности и безопасной эксплуатации лифтового оборудования в 1 подъезде МКД.
Вакансии вахтой